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titulo: "Graña Julio Antonio c/ Palacios Pedro Miguel s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES EN LO CIVIL Y COMERCIAL"
fecha: 27/04/2001
fuero: Civil y comercial
numero: 1011096
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-690-1101-0ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/grana-julio-antonio-c-palacios-pedro-miguel-s-9592f550-6235-45ed-ae77-e8bac79398f0
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Graña Julio Antonio c/ Palacios Pedro Miguel s/

CAMARA DE APELACIONES EN LO CIVIL Y COMERCIAL · 27/04/2001

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Carátula:** Graña Julio Antonio c/ Palacios Pedro Miguel s/
- **Tribunal:** Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial, Sala C, Provincia de Buenos Aires
- **Fecha:** 27/04/2001
- **Fuero:** Civil-Comercial
- **Jurisdicción:** Provincia de Buenos Aires
- **Magistrados:** Telechea - Rivero de Knezovich - Porthé
- **ID SAIJ:** FA01011096
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-690-1101-0ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
`desalojo` `locación` `congruencia` `prueba` `carga de la prueba` `ley 21342` `notificación` `demanda`

## Hechos y conflicto
Actor (Graña) promueve desalojo contra Palacios por falta de pago de arriendos de locación verbal. Demandado niega existencia de contrato y adeudar suma alguna. El juez ordenó notificar a todos los ocupantes del inmueble, diligencia cumplida. Se discute aplicación de ley 21342 (nacional) y carga probatoria.

## Cuestión jurídica
- ¿Es aplicable la ley 21342 en la Provincia de Buenos Aires? (No, agotó su vigencia el 30/11/1979)
- ¿Se violó el principio de congruencia? (No reparable si puede subsanarse por apelación)
- ¿Cuál es la carga probatoria cuando el demandado niega la locación? (Actor debe probar existencia, extensión y contraprestaciones)
- ¿Cuándo se tiene por trabada la litis con ocupantes no identificados? (Si la cédula se diligenció a todos los ocupantes, se traba con quien recibió la notificación)

## Decisión y resultado
No surge del texto un pronunciamiento final. Los sumarios fijan criterios: no se aplica ley 21342; la notificación a todos los ocupantes es válida; si actor acredita locación y causal (falta de pago), demandado debe probar pago; si demandado niega locación, actor debe probar su existencia.

## Doctrina / criterio relevante
- El principio de congruencia se viola solo si la falencia no puede repararse por apelación.
- Ley 21342 inaplicable en PBA desde 30/11/1979.
- La notificación a "todos los ocupantes" integra la litis con quien recibe la cédula, sin necesidad de identificación previa en demanda.
- Negada la locación, el actor carga con probar su existencia y alcance; probado el contrato y alegado impago, el demandado debe acreditar el pago.

## Señales para favorabilidad
- **Favorable al actor** si se probó la locación y el demandado guardó silencio o no probó pago.
- **Favorable al demandado** si negó la locación y el actor no probó su existencia.
- **Mixto** según el extremo probatorio que corresponda.
- A considerar: la validez de la notificación a ocupantes no identificados puede favorecer al actor al ampliar los sujetos pasivos.

## Cita sugerida
Graña Julio Antonio c/ Palacios Pedro Miguel s/ Desalojo, Cám. Apel. Civ. y Com. Sala C, PBA, 27/04/2001, ID SAIJ FA01011096. URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-690-1101-0ots-eupmocsollaf

## Cómo citar

Graña Julio Antonio c/ Palacios Pedro Miguel s/, SAIJ, 27/04/2001, 1011096.