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titulo: "Graziano, José Francisco c/ Usio, Daniel Alberto s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES EN LO CIVIL Y COMERCIAL"
fecha: 30/04/1996
fuero: Civil  y  comercial y civil y comercial
numero: 96013705
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-507-3106-9ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/graziano-jose-francisco-c-usio-daniel-alberto-s-8340e7ef-5038-4c63-8fa1-5d8a9d1676cb
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Graziano, José Francisco c/ Usio, Daniel Alberto s/

CAMARA DE APELACIONES EN LO CIVIL Y COMERCIAL · 01 · 30/04/1996

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Carátula:** Graziano, José Francisco c/ Usio, Daniel Alberto s/ Desalojo  
- **Tribunal:** Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial, Sala I  
- **Magistrados:** Crespi, Sosa  
- **Fecha:** 30/04/1996  
- **Jurisdicción:** Provincia de Buenos Aires  
- **Fuero:** Civil y Comercial  
- **ID SAIJ:** FA96013705  
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-507-3106-9ots-eupmocsollaf  

## Tags para análisis posterior
`desalojo`, `reconvención`, `proceso especial`, `admisibilidad`, `arts. 319-485-676 CPCC`, `ratio: rechazo reconvención`, `favorece: actor`, `perjudica: demandado`, `fuente: SAIJ`

## Hechos y conflicto
El actor promovió desalojo por falta de pago. El demandado reconvino solicitando la resolución del contrato de locación. El tribunal de primera instancia admitió la reconvención; la Cámara revocó.

## Cuestión jurídica
¿Es admisible la reconvención en el juicio de desalojo cuando la pretensión reconvencional es la resolución del contrato de locación?

## Decisión y resultado
La Cámara (mayoría) rechazó la reconvención por desnaturalizar el objeto del desalojo (proceso sumario y específico). Resultado: **desfavorable para el demandado** que quiso reconvenir; **favorable para el actor** (se mantiene el desalojo sin enredos procesales). Minoría disidente admitiría reconvención excepcional (pago por consignación).

## Doctrina / criterio relevante
- El desalojo es un proceso especial limitado a verificar la obligación de restituir (art. 676 CPCC).  
- No cabe acumular pretensiones propias de juicios comunes (art. 319 CPCC).  
- La reconvención solo es viable excepcionalmente si se funda en pago por consignación y la causal es falta de pago.  
- Desvío procesal impide la celeridad y sencillez del desalojo (art. 485 CPCC).

## Señales para favorabilidad
**Favorable para el actor del desalojo** (impide dilaciones). **Desfavorable para el demandado** que busque discutir la relación contractual en el mismo proceso. **Mixto** si el caso futuro involucra reconvención por pago por consignación (podría ser admitida según minoría). **No relacionado** si el conflicto no versa sobre desalojo con reconvención.

## Cita sugerida
**Graziano, José Francisco c/ Usio, Daniel Alberto s/ Desalojo**, Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial, Sala I, 30/04/1996, SAIJ FA96013705. URL: [enlace](https://www.saij.gob.ar/123456789-507-3106-9ots-eupmocsollaf).

## Cómo citar

Graziano, José Francisco c/ Usio, Daniel Alberto s/, SAIJ, 30/04/1996, 96013705.