Grinberg, Horacio Mario c/ Guntin, Beatriz Margarita y otro. s/ (SAIJ, 28/09/1993)

Datos de identificación y cita

Carátula: Grinberg, Horacio Mario c/ Guntin, Beatriz Margarita y otro s/ Recurso de Hecho
Tribunal: Corte Suprema de Justicia de la Nación (CSJN)
Fecha: 28/09/1993
Jurisdicción: C.A.B.A. | Fuero: Procesal-Civil | Ámbito: Federal
Instancia: Única (S)
Magistrados: Levene - Fayt - Belluscio - Petracci - Nazareno (mayoría); Boggiano - Barra - Cavagna Martínez - Moliné O'Connor (disidencia)
ID SAIJ: FA93000387 | URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-783-0003-9ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

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Hechos y conflicto

El actor (Grinberg) obtuvo un embargo sobre un inmueble por una suma determinada. El adquirente del inmueble (tercero) solicitó levantar el embargo depositando el valor nominal que constaba en la inscripción registral, sin actualizar por desvalorización monetaria (inflación). El tribunal inferior admitió el levantamiento sin exigir actualización. Grinberg recurrió por recurso extraordinario.

Cuestión jurídica

¿Debe actualizarse monetariamente el monto del embargo trabado sobre un inmueble al levantarlo mediante depósito del adquirente, cuando el valor nominal registral no refleja el poder adquisitivo real al momento del pago?

Decisión y resultado

La CSJN revocó la sentencia recurrida (favorable al recurrente, Grinberg). Consideró que la inscripción registral no limita el embargo a su valor nominal; remite a las actuaciones judiciales que permiten conocer la extensión real del crédito. La sentencia inferior fue arbitraria por impedir el reajuste por depreciación monetaria.

Parte favorecida: Embargante/recurrente (Grinberg).
Parte perjudicada: Adquirente del inmueble (tercero de buena fe).

Doctrina / criterio relevante

La inscripción registral de un embargo no lo limita a la literalidad del monto nominal; remite al expediente judicial.
El reajuste por depreciación monetaria no altera la esencia de la deuda: la expresa en valores actualizados, sin hacerla más onerosa ni beneficiar al acreedor.
El tercero de buena fe que conoce el embargo no puede invocar apariencia irreal en épocas de inflación; la estabilidad nominal contradice la realidad económica y los principios sobre poder adquisitivo.
El adquirente responde por el monto del embargo al tiempo de la venta, actualizado con accesorios, siempre que no supere el crédito del embargante y el bien sea suficiente.

Señales para favorabilidad

FAVORABLE al acreedor embargante / demandante que busca preservar el valor real de su crédito.
DESFAVORABLE al deudor o tercero adquirente que intente levantar un embargo pagando solo el valor nominal sin actualizar.
Doctrina aplicable en contextos inflacionarios: el embargo registral no es un límite nominal sino dinámico.

Cita sugerida

CSJN, "Grinberg, Horacio Mario c/ Guntin, Beatriz Margarita y otro s/ Recurso de Hecho", 28/09/1993, SAIJ FA93000387, disponible en https://www.saij.gob.ar/123456789-783-0003-9ots-eupmocsollaf

Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.