Gualdassi, Gabriela F. c/ Colegio de Corredores Inmobiliarios Sede Rosario s/ (SAIJ, 12/06/2018)

Datos de identificación y cita

Carátula: GUALDASSI, Gabriela F. c/ COLEGIO DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE SANTA FE Sede Rosario y OTROS s/ Amparo
Tribunal: Corte Suprema de Justicia de Santa Fe
Sala: S (unipersonal)
Fecha: 12/06/2018
Jurisdicción: Santa Fe (local)
Fuero: Constitucional
Magistrados: Spuler, Gutiérrez, Netri, Falistocco
ID fuente SAIJ: FA18090092
URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-290-0908-1ots-eupmocsollaf
Número de registro interno: A y S T 282 p 456/459 (Expte. C.S.J. CUIJ nro. 21-01447284-0)

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materia: recurso extraordinario federal contingencia: denegación de recurso hechos clave: amparo, matrícula corredor inmobiliario, derechos adquiridos normas: art. 14 Ley 48, art. 3 inc. a) Acordada 4/2007 CSJN, Ley 13.154 (arts. 57, 60, 62), Ley 7.547, Ley 25.028, Ordenanza 9156 doctrina: sentencia no definitiva, gravamen irreparable no acreditado resultado: denegación del recurso extraordinario parte favorecida: Colegio de Corredores Inmobiliarios (demandado) parte perjudicada: Gualdassi (actora) fuente: SAIJ FA18090092

Hechos y conflicto

La actora (martillera) promovió amparo contra el Colegio de Corredores para obtener la matrícula como corredora inmobiliaria. La Cámara hizo lugar al amparo declarando inconstitucional el art. 60 de la Ley 13.154. La Corte provincial, por recurso de inconstitucionalidad del Colegio, anuló esa sentencia y reenvió a un tribunal subrogante. Contra ese reenvío, la actora interpuso recurso extraordinario federal, alegando arbitrariedad y gravamen irreparable (pérdida de la matrícula y derechos adquiridos).

Cuestión jurídica

Si la resolución que dispone el reenvío es sentencia definitiva o equiparable a tal a los efectos del recurso extraordinario federal (art. 14 Ley 48).

Decisión y resultado

Denegar la concesión del recurso extraordinario federal. Costas a la vencida (actora). Fundamentos: el pronunciamiento atacado no es sentencia definitiva (reenvío a instancia inferior). No se acreditó gravamen irreparable que excepcione la regla. Doctrina de la CSJN (Fallos 311:1601; 324:541) y jurisprudencia local ("Bartolotta", "Copes", etc.).

Doctrina / criterio relevante

El reenvío a una instancia inferior no constituye sentencia definitiva ni equiparable para el recurso extraordinario federal.
Para excepcionar la regla, debe acreditarse un gravamen de tardía o imposible reparación ulterior.
La existencia de derechos adquiridos y la vía del amparo son cuestiones de fondo que no transforman el reenvío en sentencia definitiva.

Señales para favorabilidad

DESFAVORABLE para la actora (Gualdassi): se deniega su recurso extremo y se confirma la anulación del amparo, con reenvío a nuevo tribunal. FAVORABLE para el Colegio demandado: la decisión mantiene la posibilidad de discutir la matrícula en sede ordinaria, rechazando la vía excepcional del amparo. El fallo no resuelve el fondo del conflicto (derechos adquiridos, constitucionalidad de normas), sino que cierra la vía recursiva federal contra el reenvío.

Cita sugerida

GUALDASSI, Gabriela F. c/ COLEGIO DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE SANTA FE Sede Rosario y OTROS s/ Amparo – Recurso de inconstitucionalidad, CSJ Santa Fe, 12/06/2018, ID SAIJ FA18090092, disponible en: https://www.saij.gob.ar/123456789-290-0908-1ots-eupmocsollaf

Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.