---
titulo: "Guillouet, Lucrecia c/ Scattolini, Alfredo s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CORTE SUPREMA DE JUSTICIA"
fecha: 19/06/2018
fuero: Constitucional y procesal
numero: 18090188
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-881-0908-1ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/guillouet-lucrecia-c-scattolini-alfredo-s-ab086deb-d2b0-41df-a2ff-587ecc9a9265
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
---

# Guillouet, Lucrecia c/ Scattolini, Alfredo s/

CORTE SUPREMA DE JUSTICIA · 19/06/2018

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Carátula**: GUILLOUET, LUCRECIA c/ SCATTOLINI, ALFREDO s/ PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA
- **Tribunal**: Corte Suprema de Justicia de Santa Fe
- **Fecha**: 19/06/2018
- **Expediente**: CUIJ 21-04945307-5
- **Magistrados**: Gutiérrez, Falistocco, Gastaldi, Netri, Spuler
- **Fuente**: SAIJ - ID FA18090188
- **Fuero**: CONSTITUCIONAL-PROCESAL (recurso de inconstitucionalidad)
- **URL**: https://www.saij.gob.ar/123456789-881-0908-1ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
`materia: usucapión` `contingencia: recurso de inconstitucionalidad` `hechos clave: posesión treintañal, prueba testimonial, documental fiscal` `normas: art. 4015 CC, art. 24 ley 14159, art. 95 Const. Santa Fe, ley 7055` `doctrina: deber de valoración integral de la prueba en usucapión` `resultado: admite recurso, anula sentencia` `parte favorecida: actora (Guillouet)` `parte perjudicada: demandado (Scattolini) - indirectamente al anularse fallo de Cámara que lo favorecía`

## Hechos y conflicto
- 2008: Guillouet demanda usucapión de inmueble alegando posesión desde 1978 por compra no instrumentada al titular registral Scattolini.
- Primera instancia: admite demanda (posesión acreditada por inspección judicial, testigos, pagos de tasas desde 1986/1987/1989 y certificación escolar 1980-1981).
- Cámara de Apelaciones (Sala I, Rosario): revoca y rechaza demanda. Considera que testimonios no son precisos sobre actos posesorios, que pagos de tributos solo acreditan "animus" (no corpus), y que la certificación escolar e inspección judicial son insuficientes.
- Actora interpone recurso de inconstitucionalidad por arbitrariedad en la valoración probatoria.

## Cuestión jurídica
¿La sentencia de Cámara es arbitraria por valorar la prueba en compartimentos estancos, sin integrarla, omitiendo ponderar testimonios decisivos y desatendiendo la necesidad de análisis global en usucapión?

## Decisión y resultado
**Favorable a la actora (Guillouet).** Se declara procedente el recurso de inconstitucionalidad, se anula la sentencia de Cámara y se remite al tribunal subrogante para nuevo pronunciamiento. Costas a la vencida.

## Doctrina / criterio relevante
1. **Valoración integral de la prueba**: en usucapión, los testimonios son fundamentales -aunque no exclusivos- y deben analizarse en conjunto con la documental (pagos de tributos, servicios, certificaciones), sin aislarlos.
2. **Arbitrariedad**: se configura cuando el tribunal omite valorar probanzas decisivas o las analiza en compartimentos estancos sin entrecruzarlas, afectando el derecho a la jurisdicción (art. 95 Const. Santa Fe).
3. **Prueba testimonial en usucapión**: no se la puede descartar sin un análisis concreto de los dichos y credibilidad de los testigos; basta que las pruebas corroborantes exterioricen la posesión durante buena parte del plazo.

## Señales para favorabilidad
**FAVORABLE** para quien:
- Invoque arbitrariedad en valoración probatoria en juicios de usucapión.
- Acredite posesión prolongada con testimonios (vecinos, conocidos) y documental fiscal/servicios, aunque la Cámara los desestime aisladamente.
- Busque revertir un fallo que rechace la usucapión por supuesta insuficiencia probatoria fundada en análisis fragmentado.
**DESFAVORABLE** para quien:
- Sea propietario registral que se beneficie de un rechazo de la demanda basado en valoración compartimentada -el fallo anula ese rechazo.

## Cita sugerida
*Guillouet c/ Scattolini s/ Prescripción Adquisitiva*, Corte Suprema de Justicia de Santa Fe, 19/06/2018, CUIJ 21-04945307-5, ID SAIJ FA18090188.

## Cómo citar

Guillouet, Lucrecia c/ Scattolini, Alfredo s/, SAIJ, 19/06/2018, 18090188.