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titulo: "Guitelle S.A. c/ Cencosud S.A. s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA DE APEL. EN LO CIVIL, COMERCIAL, LABORAL Y DE MINERIA"
fecha: 20/11/2018
fuero: Civil y procesal
numero: 18070223
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-322-0708-1ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/guitelle-s-a-c-cencosud-s-a-s-b70f3dda-05c8-4fd6-9ba2-a4cf1cd886b5
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Guitelle S.A. c/ Cencosud S.A. s/

CAMARA DE APEL. EN LO CIVIL, COMERCIAL, LABORAL Y DE MINERIA · 20/11/2018

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Número / ID:** FA18070223
- **Carátula:** Guitelle S.A. c/ Cencosud S.A. s/ cumplimiento de contrato
- **Tribunal:** Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería de Neuquén, Sala C
- **Fecha:** 20/11/2018
- **Jurisdicción:** Neuquén
- **Fuero:** Civil-Procesal
- **Magistrados:** Clerici, Medori
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-322-0708-1ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
`materia: cumplimiento de contrato` `contingencia: lucro cesante` `hechos clave: incumplimiento contractual, falta de prueba del daño` `normas: no explicitadas` `doctrina: necesidad de acreditar daño concreto` `resultado: revocación total` `parte favorecida: demandada (Cencosud S.A.)` `parte perjudicada: actora (Guitelle S.A.)` `fuente: SAIJ`

## Hechos y conflicto
La actora (Guitelle S.A.) reclamó indemnización por lucro cesante derivado del incumplimiento contractual de la demandada (Cencosud S.A.) en la entrega de 105 puertas destinadas a 26 departamentos. Sostuvo que por dicho incumplimiento se frustró la locación de las unidades. La jueza de grado otorgó $50.000 por lucro cesante, sin fundamentar la cuantía y sin prueba del daño concreto.

## Cuestión jurídica
Si corresponde indemnizar el lucro cesante invocado cuando no se ha probado la existencia y entidad del daño (estado de la obra, posibilidad de habitación, época de finalización).

## Decisión y resultado
Revoca la sentencia de grado y rechaza la demanda. No hay prueba que acredite el daño (existencia del complejo, estado de avance, fecha de conclusión, condiciones de habitabilidad, etc.). La ausencia de pautas para justipreciar la indemnización no puede ser subsanada en alzada.

## Doctrina / criterio relevante
Para que proceda el lucro cesante por incumplimiento contractual, debe probarse la existencia real del daño y su magnitud. No basta alegar la frustración de una locación; es necesario acreditar que la obra estaba en condiciones de ser habitada y el perjuicio efectivo.

## Señales para favorabilidad
- **Desfavorable** para quien reclama lucro cesante sin prueba concreta del daño.
- **Favorable** para el demandado (Cencosud S.A.) por ausencia de prueba del daño.
- **Mixto**: si se acredita adecuadamente el daño en otro caso, este fallo no impide la procedencia, pero sí exige rigor probatorio.

## Cita sugerida
Guitelle S.A. c/ Cencosud S.A. s/ cumplimiento de contrato, Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería de Neuquén, Sala C, 20/11/2018, FA18070223, disponible en SAIJ.

## Cómo citar

Guitelle S.A. c/ Cencosud S.A. s/, SAIJ, 20/11/2018, 18070223.