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titulo: "Heredia Vda. de Acosta Alicia A. c/ Hector Atilio Mazuqui s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES CIVIL Y COMERCIAL"
fecha: 06/03/1990
fuero: Civil  y  comercial
numero: 90161027
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-720-1610-9ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/heredia-vda-de-acosta-alicia-a-c-hector-atilio-mazuqui-s-33257fd4-a35e-49cd-939e-e0f2c1fff0dd
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Heredia Vda. de Acosta Alicia A. c/ Hector Atilio Mazuqui s/

CAMARA DE APELACIONES CIVIL Y COMERCIAL · 06/03/1990

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Carátula:** HEREDIA VDA. DE ACOSTA ALICIA A. c/ HECTOR ATILIO MAZUQUI s/ (presumiblemente escrituración)
- **Tribunal:** Cámara de Apelaciones Civil y Comercial, Sala C, Córdoba
- **Fecha:** 06/03/1990
- **ID SAIJ:** FA90161027
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-720-1610-9ots-eupmocsollaf
- **Magistrados:** Sarsfield Novillo, Álvarez de Varas, Rampini

## Tags para análisis posterior
materia: escrituración, nulidad relativa, consentimiento conyugal; contingencia: incumplimiento contractual, oposición a escriturar por falta de asentimiento; hechos clave: boleto de compraventa, vendedor casado, cónyuge no asintió; normas: arts. 1257, 1276, 1277, 1048 CC; doctrina: nulidad relativa por falta de asentimiento conyugal, subsanación o suplencia judicial; resultado: favorable al comprador; parte favorecida: actora (Alicia Heredia Vda. de Acosta); parte perjudicada: demandado (Héctor Atilio Mazuqui); fuente: SAIJ

## Hechos y conflicto
La actora compró un inmueble mediante boleto de compraventa al demandado. Este se negó a escriturar alegando falta de asentimiento de su cónyuge, lo que – según él – provocaba nulidad absoluta del acto. La actora demandó la escrituración forzada.

## Cuestión jurídica
¿La falta de asentimiento conyugal (art. 1277 CC) genera nulidad absoluta que impida condenar a escriturar, o se trata de una nulidad relativa subsanable?

## Decisión y resultado
El tribunal rechazó la defensa de nulidad absoluta. Declaró que la falta de asentimiento importa nulidad relativa (o inoponibilidad). Condenó al demandado a escriturar, pudiendo citarse a la cónyuge para prestar asentimiento o suplirse judicialmente. Resultado favorable a la actora.

## Doctrina / criterio relevante
- La falta de asentimiento conyugal no vicia de nulidad absoluta el acto; es nulidad relativa (arts. 1048 y 1277 CC). El cónyuge que no consintió es el único legitimado para accionar; el vendedor no puede invocarla.
- El asentimiento puede otorgarse posteriormente o ser suplido por autorización judicial.
- No hay imposibilidad de cumplir mientras no se pruebe la negativa injustificada de la cónyuge y el agotamiento de gestiones extrajudiciales y judiciales.

## Señales para favorabilidad
- **Favorable** para quien demanda escrituración de un boleto de compraventa contra un vendedor casado que opone falta de asentimiento conyugal.
- **Desfavorable** para el vendedor que pretende excusarse del cumplimiento basándose en dicha omisión.
- **Útil** para casos donde se discuta el carácter relativo de la nulidad por falta de consentimiento conyugal y la viabilidad de suplirlo judicialmente.

## Cita sugerida
Heredia Vda. de Acosta Alicia A. c/ Héctor Atilio Mazuqui s/ Escrituración, Cámara de Apelaciones Civil y Comercial de Córdoba, Sala C, 06/03/1990, SAIJ FA90161027, disponible en https://www.saij.gob.ar/123456789-720-1610-9ots-eupmocsollaf.

## Cómo citar

Heredia Vda. de Acosta Alicia A. c/ Hector Atilio Mazuqui s/, SAIJ, 06/03/1990, 90161027.