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titulo: "Hermanas Misioneras Catequistas de Cristo Rey c/ Provincia de Tucuman s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CORTE SUPREMA DE JUSTICIA"
fecha: 15/10/2003
fuero: Procesal y civil
numero: 3240124
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-421-0423-0ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/hermanas-misioneras-catequistas-de-cristo-rey-c-provincia-de-tucuman-s-afa0f41c-1c37-4fa1-97a3-510516a542b6
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Hermanas Misioneras Catequistas de Cristo Rey c/ Provincia de Tucuman s/

CORTE SUPREMA DE JUSTICIA · 15/10/2003

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Fuente:** SAIJ (ID: FA03240124)
- **Carátula:** "HERMANAS MISIONERAS CATEQUISTAS DE CRISTO REY c/ PROVINCIA DE TUCUMÁN s/ Cobro ejecutivo de alquileres"
- **Tribunal:** Corte Suprema de Justicia de Tucumán
- **Fecha:** 15/10/2003
- **Fuero:** Procesal Civil
- **Materia:** Cobro ejecutivo de alquileres
- **Magistrados:** GANDUR, GOANÉ, BRITO, DATO (mayoría); AREA MAIDANA (disidencia)
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-421-0423-0ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
`materia: cobro ejecutivo alquileres` `contingencia: ampliación demanda` `hechos clave: nuevo contrato locación post demanda` `normas: art. 540 CPCC Tucumán` `doctrina: mismo título vs nuevo contrato` `resultado: desfavorable para actor` `parte favorecida: demandada (Provincia)` `parte perjudicada: actora (Hermanas Misioneras)` `fuente: SAIJ FA03240124`

## Hechos y conflicto
La actora inició ejecutivo por alquileres impagos hasta 31/12/2001 (contrato vencido). Luego amplió demanda reclamando períodos diciembre/02 a abril/03. La demandada se opuso alegando que esos alquileres corresponden a un nuevo contrato celebrado a partir del 01/01/2002, distinto al título base de la ejecución.

## Cuestión jurídica
¿Procede la ampliación de la demanda ejecutiva respecto de cuotas que provienen de un contrato de locación celebrado con posterioridad al título originario?

## Decisión y resultado
**Mayoría:** Hace lugar a la revocatoria, revoca las providencias que admitieron la ampliación y declara inadmisibles las pretensiones ampliatorias. Costas a la actora.
**Disidencia:** Rechaza el planteo, considera procedente la ampliación por subsistir la misma relación locativa.

## Doctrina / criterio relevante
**Mayoría:** El art. 540 CPCC permite ampliar la ejecución solo a cuotas que provengan del *mismo título*. "Título" se refiere al acto causal (contrato) no al instrumento. Al haber un nuevo contrato de locación, la ampliación es improcedente.
**Disidencia:** Basta que subsista la misma situación jurídica (misma obligación locativa) para ampliar; lo contrario obligaría a múltiples juicios.

## Señales para favorabilidad
**Si la parte futura es la actora (acreedora):** FALLO DESFAVORABLE – impide ampliar demanda ejecutiva cuando surgen nuevos períodos bajo contrato distinto.
**Si la parte futura es la demandada (deudora):** FALLO FAVORABLE – refuerza defensa de inhabilidad de título por nuevo contrato.
**Caso análogo clave:** Verificar si existe *un nuevo contrato* entre las partes (aunque mismo objeto) – entonces el fallo es favorable a quien se opone a ampliar.

## Cita sugerida
"Hermanas Misioneras Catequistas de Cristo Rey c/ Provincia de Tucumán s/ Cobro ejecutivo de alquileres", Corte Suprema de Justicia de Tucumán, 15/10/2003, SAIJ FA03240124.

## Cómo citar

Hermanas Misioneras Catequistas de Cristo Rey c/ Provincia de Tucuman s/, SAIJ, 15/10/2003, 3240124.