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titulo: "Hogner, Carolina c/  s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CORTE SUPREMA DE JUSTICIA"
fecha: 03/12/2019
fuero: Constitucional
numero: 19090405
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-504-0909-1ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/hogner-carolina-c-s-7e038e81-b9ca-46f3-89c5-dc211375716f
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Hogner, Carolina c/  s/

CORTE SUPREMA DE JUSTICIA · 03/12/2019

## Resumen

## Datos de identificación y cita

- **Número/ID fuente:** FA19090405
- **Carátula:** HOGNER, CAROLINA c/ s/
- **Tribunal:** Corte Suprema de Justicia de Santa Fe
- **Fecha:** 03/12/2019
- **Jurisdicción:** Santa Fe
- **Fuero:** Constitucional
- **Ámbito:** Local
- **Magistrados:** Spuler, Netri, Gastaldi, Falistocco, Erbetta, Ivaldi Artacho, Renna
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-504-0909-1ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior

`materia: corretaje inmobiliario` `contingencia: sanción disciplinaria` `hechos clave: colaboradores no matriculados, publicidad inmobiliaria` `normas: ley 13154 Santa Fe, ley nacional 20266, Código de Ética` `doctrina: arbitrariedad, imparcialidad tribunal disciplina, derecho adquirido` `resultado: improcedencia del recurso de inconstitucionalidad` `parte favorecida: Colegio de Corredores Inmobiliarios` `parte perjudicada: corredora matriculada Hogner` `fuente: SAIJ`

## Hechos y conflicto

Carolina Hogner, corredora inmobiliaria matriculada, fue sancionada por el Tribunal de Disciplina del Colegio de Corredores Inmobiliarios de Santa Fe por facilitar el ejercicio ilegal del corretaje a personas no matriculadas (agentes/promotores). La sanción se basó en publicaciones donde figuraban los agentes como contactos y Hogner como responsable. Cuestionó la constitucionalidad de la ley 13154 y la imparcialidad del tribunal disciplinario.

## Cuestión jurídica

Si la ley 13154 (que regula el corretaje) y el procedimiento disciplinario del Colegio violan derechos constitucionales (defensa, imparcialidad, ejercicio de profesión lícita, derechos adquiridos).

## Decisión y resultado

La Corte declaró **improcedente** el recurso de inconstitucionalidad. Confirmó la sanción disciplinaria. **Parte favorecida:** Colegio de Corredores. **Votos en disidencia parcial:** Spuler, Falistocco, Renna (consideraron arbitraria la decisión por no distinguir entre colaboradores y ejercicio ilegal).

## Doctrina / criterio relevante

- El tribunal disciplinario no actúa con parcialidad por instruir y juzgar si no realiza examen de mérito previo.
- Nadie tiene derecho adquirido al mantenimiento de un régimen jurídico.
- Los corredores no concluyen contratos sino que promueven operaciones; la actividad de los agentes constituye corretaje aunque no cierren negocios.
- La profesión de corredor es personal e indelegable.

## Señales para favorabilidad

**Desfavorable** para quien cuestione la potestad disciplinaria del colegio profesional o la validez de sancionar por colaboración de no matriculados. **Favorable** para colegios profesionales que sancionen prácticas similares. El fallo rechaza planteos de inconstitucionalidad y valida la interpretación restrictiva del ejercicio del corretaje.

## Cita sugerida

HOGNER, CAROLINA c/ s/ — Corte Suprema de Justicia de Santa Fe — 03/12/2019 — FA19090405 — https://www.saij.gob.ar/123456789-504-0909-1ots-eupmocsollaf

## Cómo citar

Hogner, Carolina c/  s/, SAIJ, 03/12/2019, 19090405.