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titulo: "IBARRA, Oscar y otros c/ OCHOA, Gerardo y otro s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES EN LO CIVIL Y COMERCIAL"
fecha: 03/03/1995
fuero: Civil
numero: 95170025
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-520-0715-9ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/ibarra-oscar-y-otros-c-ochoa-gerardo-y-otro-s-a8705cfb-cfaf-464f-ad67-1388f8ab8022
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# IBARRA, Oscar y otros c/ OCHOA, Gerardo y otro s/

CAMARA DE APELACIONES EN LO CIVIL Y COMERCIAL · 01 · 03/03/1995

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Fuente:** SAIJ  
- **ID fuente:** FA95170025  
- **Carátula:** IBARRA, Oscar y otros c/ OCHOA, Gerardo y otro s/  
- **Tribunal:** Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial, Sala I  
- **Fecha:** 03/03/1995  
- **Jurisdicción:** Salta (local)  
- **Fuero:** Civil  
- **Magistrados:** Martinelli, Genovese  
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-520-0715-9ots-eupmocsollaf  

## Tags para análisis posterior
- materia: RESOLUCION_CONTRATO, COBRO_DINERO, EMBARGO_PREVENTIVO, SUMARIO  
- contingencia: incumplimiento_contractual, inflación, actualización_deuda  
- hechos_clave: contrato_obra, pago_adelantado, no_entrega_obra, resolución_por_culpa_demandado  
- normas: art_625_CC, art_1201_CC  
- doctrina: plazo_obra, pago_contra_entrega, excepción_incumplimiento, resolución_efectos_ex_tunc  
- resultado: favorable_al_actor (quien pagó y no recibió obra)  
- parte_favorecida: IBARRA, Oscar y otros  
- parte_perjudicada: OCHOA, Gerardo y otro  
- fuente: SAIJ  

## Hechos y conflicto
Contrato de locación de obra: el locatario (actor) pagó anticipadamente sumas de dinero, pero el empresario (demandado) no cumplió con la obra en el plazo o no la entregó. El actor demandó resolución del contrato por culpa del demandado y cobro de lo pagado, más su actualización. Se discute el momento en que nace la obligación de pagar el precio y los efectos de la resolución.

## Cuestión jurídica
1. ¿Cuándo debe pagarse el precio en la locación de obra?  
2. ¿Procede la excepción de incumplimiento del art. 1201 CC si el precio fue requerido antes de la entrega?  
3. ¿Qué efectos tiene la resolución del contrato y cómo debe actualizarse el reintegro de las sumas pagadas?

## Decisión y resultado
La Cámara resuelve a favor de los actores (IBARRA y otros). Declara la resolución del contrato por culpa del demandado y ordena el reintegro actualizado de las sumas abonadas por los actores, desde la fecha de cada pago. Rechaza la defensa del demandado. No se detalla cuantía específica, pero se reconoce actualización por inflación desde el pago.

## Doctrina / criterio relevante
- El precio en la locación de obra se paga a la entrega de la obra (art. 625 CC). Antes de ese momento, el locatario puede oponer la excepción de incumplimiento total o parcial (art. 1201 CC).  
- La resolución del contrato por culpa del deudor extingue el vínculo con efectos retroactivos (*ex tunc*), a diferencia de la rescisión (*ex nunc*).  
- La actualización del reintegro no es una indemnización, sino una recomposición del capital de la parte que cumplió y no obtuvo la contraprestación, para paliar el proceso inflacionario.

## Señales para favorabilidad
- **FAVORABLE** para el contratante que pagó y no recibió la obra (actor que reclama resolución y reintegro actualizado).  
- **DESFAVORABLE** para el contratista incumplidor que recibió dinero sin entregar la obra.  
- **MIXTO** si se discute el momento del pago en otro contexto; la doctrina del art. 625 CC y art. 1201 CC puede aplicarse en ambos sentidos según la posición procesal.  
- **NO RELACIONADO** si el caso no versa sobre resolución de contrato de obra, actualización de pagos o excepción de incumplimiento.

## Cita sugerida
IBARRA, Oscar y otros c/ OCHOA, Gerardo y otro s/, Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial, Sala I, Salta, 03/03/1995, ID SAIJ FA95170025. Disponible en: https://www.saij.gob.ar/123456789-520-0715-9ots-eupmocsollaf

## Cómo citar

IBARRA, Oscar y otros c/ OCHOA, Gerardo y otro s/, SAIJ, 03/03/1995, 95170025.