---
titulo: "Iberia Construcciones S.A. Balcarce c/ Norplan S.R.L. y Gutiérrez, Mateo s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES EN LO CIVIL Y COMERCIAL"
fecha: 26/07/2021
fuero: Civil y procesal
numero: 21170059
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-950-0711-2ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/iberia-construcciones-s-a-balcarce-c-norplan-s-r-l-y-gutierrez-mateo-s-84a47078-6b96-454c-9af8-1d0a3f03c396
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
---

# Iberia Construcciones S.A. Balcarce c/ Norplan S.R.L. y Gutiérrez, Mateo s/

CAMARA DE APELACIONES EN LO CIVIL Y COMERCIAL · 01 · 26/07/2021

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Número/ID**: FA21170059
- **Expediente**: No especificado
- **Carátula**: Iberia Construcciones S.A. Balcarce c/ Norplan S.R.L. y Gutiérrez, Mateo s/
- **Tribunal**: Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial, Sala 1
- **Magistrados**: Gonzalo Mariño, Ricardo Casali Rey
- **Fecha**: 26/07/2021
- **Jurisdicción**: Salta, Argentina
- **Fuero**: Civil-Procesal
- **Ámbito**: Local
- **URL**: https://www.saij.gob.ar/123456789-950-0711-2ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
- Materia: ejecutivo; locación
- Contingencia: falta de legitimación pasiva
- Hechos clave: contrato de locación; solidaridad; representación societaria
- Normas: CCiv 1197 doctrina; fallos CSJN 308:581; 310:2927; 311:1337; 321:3163
- Doctrina: interpretación literal del contrato; solidaridad pactada; título hábil ejecutivo
- Resultado: revocación parcial; admisión de ejecución contra ambos codemandados
- Parte favorecida: Iberia Construcciones S.A. (actor)
- Fuente: SAIJ

## Hechos y conflicto
Iberia Construcciones S.A. promovió ejecución contra Norplan S.R.L. y Mateo Gutiérrez basada en un contrato de locación. El codemandado Gutiérrez opuso excepción de falta de legitimación pasiva, que fue acogida en primera instancia. El actor apeló.

## Cuestión jurídica
Interpretación del contrato de locación: si los términos del encabezado (que calificaban a los demandados como "locatarios solidariamente responsables") son suficientes para atribuir legitimación pasiva a Gutiérrez, aun cuando su firma no apareciera en el cuerpo.

## Decisión y resultado
La Cámara hizo lugar al recurso del actor, revocó la sentencia en cuanto excluyó a Gutiérrez y desestimó la excepción de falta de legitimación pasiva, extendiendo la condena a ambos codemandados. También rechazó el recurso de Norplan S.R.L.

## Doctrina / criterio relevante
- Los términos claros del encabezado contractual reflejan la voluntad deliberada de las partes de establecer solidaridad. Interpretar en contrario alteraría el sentido expreso de lo pactado (conf. Fallos CSJN citados).
- La representación societaria no fue cuestionada, por lo que la negación de deuda o falta de suma líquida es insuficiente para desvirtuar la ejecutividad del título.

## Señales para favorabilidad
- **Favorable** al acreedor locador (Iberia Construcciones S.A.): refuerza la ejecutividad de contratos donde se pacta solidaridad expresa, incluso contra quien firma como representante.
- **Desfavorable** al codemandado que alega falta de legitimación: el tribunal prioriza el texto contractual claro sobre la ausencia de firma en el cuerpo.
- **Mixto**: confirma la validez del título ejecutivo, pero exige que la solidaridad surja inequívocamente del instrumento.

## Cita sugerida
"Iberia Construcciones S.A. Balcarce c/ Norplan S.R.L. y Gutiérrez, Mateo s/ ejecutivo", Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial de Salta, Sala 1, 26/07/2021, ID SAIJ FA21170059. URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-950-0711-2ots-eupmocsollaf

## Cómo citar

Iberia Construcciones S.A. Balcarce c/ Norplan S.R.L. y Gutiérrez, Mateo s/, SAIJ, 26/07/2021, 21170059.