Iguzquiza Oscar Domingo c/ Lobo Hernan Alfonso s/ (SAIJ, 21/09/2004)

Datos de identificación y cita

Número/Causa: Expte. n° 1156/97
Carátula: IGUZQUIZA OSCAR DOMINGO c/ LOBO HERNAN ALFONSO s/ MEDIDA DE ASEGURAMIENTO DE PRUEBA (RESCISION DE CONTRATO Y DAÑOS Y PERJUICIOS)
Tribunal: Cámara en lo Civil y Comercial Común, Sala II
Fecha: 21/09/2004
Jurisdicción: Tucumán
Fuero: Procesal Civil
Magistrados: González de Ponssa - Robinson
ID SAIJ: FA04240637
URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-736-0424-0ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

materia: embargos contingencia: ampliación de embargo hechos clave: transferencia de inmueble a tercero, embargo preventivo inscrito normas: régimen registral, publicidad registral doctrina: ampliación de embargo como nuevo embargo resultado: confirmación desfavorable al acreedor parte favorecida: tercer adquirente parte perjudicada: actor/ejecutante fuente: SAIJ

Hechos y conflicto

El actor obtuvo un embargo preventivo sobre un inmueble por suma determinada. Luego el inmueble fue transferido a un tercero adquirente. Recaída sentencia condenatoria, el actor pretendió ampliar el embargo para cubrir el total de la condena más accesorios sobre el mismo inmueble ya transferido. La sentencia de primera instancia limitó la oponibilidad al tercero solo al monto del embargo primitivo. El actor apeló.

Cuestión jurídica

¿La ampliación de un embargo preventivo, trabado sobre un inmueble posteriormente transferido a un tercero, es oponible a éste por el monto total de la condena o solo por el monto del embargo originario?

Decisión y resultado

Se confirma la sentencia apelada. La ampliación del embargo solo es oponible al tercer adquirente por el monto del embargo primitivo. El saldo restante podrá ejecutarse sobre otros bienes del deudor o mediante acciones contra la transferencia. Costas por su orden (falta de oposición).

Doctrina / criterio relevante

La ampliación de embargo se considera un nuevo embargo autónomo, no una mera modificación del original. Por el principio de publicidad registral y prelación de anotaciones, la ampliación no tiene efecto retroactivo y queda detrás de las inscripciones producidas en el intervalo (incluyendo la transferencia). El adquirente no está obligado por deudas posteriores a la transferencia que excedan el monto del embargo original.

Señales para favorabilidad

DESFAVORABLE para el acreedor ejecutante que busca ampliar el embargo sobre un inmueble transferido a un tercero.
FAVORABLE para el tercer adquirente de buena fe, que solo responde hasta el monto del embargo originario.
FAVORABLE para la seguridad jurídica registral y la prelación de anotaciones.
MIXTO para el acreedor: mantiene el derecho sobre el monto original y acciones contra el deudor por el saldo.

Cita sugerida

Iguzquiza Oscar Domingo c/ Lobo Hernán Alfonso s/ Medida de Aseguramiento de Prueba, Cámara en lo Civil y Comercial Común, Sala II, Tucumán, 21/09/2004, Expte. N° 1156/97, ID SAIJ FA04240637, disponible en https://www.saij.gob.ar/123456789-736-0424-0ots-eupmocsollaf.

Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.