Imbre S.r.l. c/ Dattilo, Zulma Elena s/

Datos de identificación y cita

• Carátula: IMBRE S.R.L. c/ DATTILO, Zulma Elena s/ Demanda de Escrituración - Daños y Perjuicios
• Tribunal: Corte Suprema de Justicia de Santa Fe
• Fecha: 20/09/2006
• ID SAIJ: FA06090216
• Expte.: C.S.J. Nro. 240 Año 2005
• Magistrados: Gutiérrez, Gastaldi, Netri, Vigo
• Fuero: Constitucional-Civil
• URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-612-0906-0ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

materia: contratos-civil contingencia: escrituración-cláusula penal hechos clave: mora-intimación-contradicción defensa normas: arts. 95 Const. Santa Fe, 656 CC, 243/246 CPC doctrina: control oficio cláusula penal abusiva-exceso ritual resultado: parcialmente procedente-anulación parcial parte favorecida: demandada (Dattilo) en cláusula penal parte perjudicada: actora (Imbre) en costas y revisión penal fuente: SAIJ

Hechos y conflicto

Imbre S.R.L. demandó a Dattilo por escrituración e incumplimiento de contrato de transferencia de acciones. El juez de primera instancia condenó a Dattilo a escriturar y pagar cláusula penal del 0,066% diario sobre USD 250.000 (valor inmueble) desde la mora (18/02/2000). La Cámara confirmó. Dattilo recurrió por inconstitucionalidad, alegando: (a) arbitrariedad por no tratar su defensa de ausencia de mora por ineficacia de intimación; (b) exorbitancia de la penalidad.

Cuestión jurídica

¿Resulta arbitraria la sentencia que rechazó por extemporáneo el planteo de reducción de cláusula penal, o el agravio sobre mora basado en defensa contradictoria?

Decisión y resultado

Fallo parcialmente favorable a la demandada. La Corte rechazó el agravio sobre mora (confirmó escrituración), pero anuló parcialmente la sentencia en cuanto a la cláusula penal, ordenando su reexamen por el tribunal inferior. Costas 50% a cada parte.

Doctrina / criterio relevante

1. El control de oficio de cláusulas penales abusivas (art. 656 CC) es un deber judicial insoslayable, que no puede frustrarse por formalismo procesal excesivo.
2. No es arbitrario rechazar una defensa sobre mora cuando la parte cambia su postura de manera contradictoria (negó intimación y luego la cuestiona).
3. El recurso de inconstitucionalidad no es una tercera instancia ordinaria para revisar cuestiones de hecho y prueba.

Señales para favorabilidad

MIXTO. Favorece a quien alegue control de oficio de cláusula penal abusiva (doctrina aplicable al demandado en incumplimiento). Desfavorece a quien intente cuestionar mora con defensas contradictorias o extemporáneas. Útil para argumentar contra el exceso ritual y a favor de la revisión oficiosa de sanciones contractuales desproporcionadas.

Cita sugerida

"IMBRE S.R.L. c/ DATTILO, Zulma Elena s/ Demanda de Escrituración - Daños y Perjuicios", Corte Suprema Justicia Santa Fe, 20/09/2006, Expte. C.S.J. Nro. 240 Año 2005, ID SAIJ FA06090216.