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titulo: "Impug.  al  Informe  Part.  de  la  Sindicatura  (credito  del Dr. I. Kupferscfmidt) En: Estrada A.o Conc. Civ. c/  s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "TRIBUNAL SUPERIOR DE JUSTICIA"
fecha: 26/07/1989
fuero: Procesal civil y civil y civil  y  comercial
numero: 89160113
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-311-0619-8ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/impug-al-informe-part-de-la-sindicatura-credito-del-dr-i-kupferscfmidt-en-d5bc7de9-c5e7-445b-8521-90385b85f415
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Impug.  al  Informe  Part.  de  la  Sindicatura  (credito  del Dr. I. Kupferscfmidt) En: Estrada A.o Conc. Civ. c/  s/

TRIBUNAL SUPERIOR DE JUSTICIA · CIVIL Y COMERCIAL · 26/07/1989

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Número/ID**: FA89160113 (SAIJ)
- **Carátula**: IMPUG. AL INFORME PART. DE LA SINDICATURA (CREDITO DEL DR. I. KUPFERSCFMIDT) EN: ESTRADA A.O CONC. CIV. c/ s/
- **Tribunal**: TRIBUNAL SUPERIOR DE JUSTICIA, Sala Civil y Comercial
- **Magistrados**: ROITMAN - PETITTO - K. DE ORCHANSKY
- **Fecha**: 26/07/1989
- **Jurisdicción**: Córdoba
- **Fuero**: PROCESAL CIVIL - COMERCIAL
- **Ámbito**: Local
- **URL**: https://www.saij.gob.ar/123456789-311-0619-8ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
`materia: concursal` `contingencia: impugnación de crédito` `hechos clave: boleto de compraventa, escrituración frustrada, quiebra` `normas: art. 1185 bis CC, art. 150 LCQ` `doctrina: cosa juzgada no oponible a la quiebra, principio de congruencia` `resultado: rechazo del crédito privilegiado` `parte favorecida: concurso/sindicatura` `parte perjudicada: acreedor con boleto` `fuente: SAIJ`

## Hechos y conflicto
Un acreedor con boleto de compraventa que reunía los requisitos del art. 1185 bis CC demandó la escrituración. Al fracasar esa pretensión (por obstáculos fácticos o jurídicos), intentó verificar su crédito en el concurso como privilegiado. La sindicatura impugnó el informe, sosteniendo que el crédito es quirografario. El fallo deriva del recurso de revisión contra esa impugnación.

## Cuestión jurídica
¿El acreedor con boleto de compraventa que fracasó en la demanda de escrituración conserva el privilegio previsto en el art. 1185 bis CC en el proceso concursal, o queda reducido a un crédito quirografario?

## Decisión y resultado
**Rechazo del recurso.** El tribunal confirmó que el acreedor es mero quirografario por el precio pagado. La imposibilidad de otorgar escritura excluye la aplicación del art. 1185 bis CC y del art. 150 in fine LCQ, rigiendo solo la primera parte del art. 150 LCQ.

## Doctrina / criterio relevante
- La sentencia firme obtenida en proceso individual tiene valor de cosa juzgada entre las partes, pero **no perjudica a la quiebra** (tercero extraño a la litis). La quiebra puede cuestionar la legitimidad del crédito verificado.
- El principio de congruencia en procesos concursales debe compatibilizarse con los amplios poderes de oficiosidad del juez, limitados por las posiciones controvertidas de terceros legitimados.
- Si el inmueble no está destinado a vivienda (excede valoraciones de esta instancia), no procede la continuación prevista en el art. 150 LCQ.

## Señales para favorabilidad
- **FAVORABLE para el concurso/sindicatura/terceros**: reduce privilegios, refuerza la *par conditio creditorum* y la no oponibilidad de la cosa juzgada a la masa.
- **DESFAVORABLE para el acreedor con boleto**: pierde todo privilegio y queda como quirografario, incluso si tenía sentencia firme de escrituración en proceso individual.
- **MIXTO**: podría favorecer a un acreedor que aún tenga posibilidad de escrituración exitosa (no aplica si el fracaso es por causas ajenas al boleto).

## Cita sugerida
*IMPUG. AL INFORME PART. DE LA SINDICATURA (CREDITO DEL DR. I. KUPFERSCFMIDT) EN: ESTRADA A.O CONC. CIV.*, TSJ Córdoba, Sala Civil y Comercial, 26/07/1989, SAIJ FA89160113. URL: [enlace].

## Cómo citar

Impug.  al  Informe  Part.  de  la  Sindicatura  (credito  del Dr. I. Kupferscfmidt) En: Estrada A.o Conc. Civ. c/  s/, SAIJ, 26/07/1989, 89160113.