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titulo: "Inc SA c/ Medina Morales, Ana Yetzi y otro s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO COMERCIAL"
fecha: 16/06/2020
fuero: Civil y procesal y procesal
numero: 20137557
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-755-7310-2ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/inc-sa-c-medina-morales-ana-yetzi-y-otro-s-490b6b07-6a14-448b-ad05-1cd1fad81c7b
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Inc SA c/ Medina Morales, Ana Yetzi y otro s/

CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO COMERCIAL · E · 16/06/2020

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Fuente:** SAIJ | **ID:** FA20137557  
- **Carátula:** Inc SA c/ Medina Morales, Ana Yetzi y otro s/  
- **Tribunal:** CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO COMERCIAL | **Sala:** E  
- **Fecha:** 2020-06-16 | **Jurisdicción:** C.A.B.A.  
- **Fuero:** CIVIL-PROCESAL | **Ámbito:** NACIONAL  
- **Magistrados:** Bargalló, Sala, Monclá  
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-755-7310-2ots-eupmocsollaf  

## Tags para análisis posterior
`materia: contratos` `contingencia: cláusula abusiva` `hechos clave: prórroga jurisdicción, desalojo local comercial` `normas: CCCN 988, ley 26589 art.6` `doctrina: desequilibrio significativo, validez cláusulas adhesión` `resultado: favorable al predisponente` `parte favorecida: actora (Inc SA)` `fuente: SAIJ`

## Hechos y conflicto
Inc SA promueve desalojo de local comercial contra Ana Yetzi Medina Morales. La demandada cuestiona cláusula de prórroga de jurisdicción a tribunales de CABA por considerarla abusiva (contrato de adhesión). Además, alega falta de mediación previa.

## Cuestión jurídica
1. ¿La cláusula de prórroga de jurisdicción en un contrato de adhesión es abusiva?  
2. ¿Es exigible la mediación previa en un juicio de desalojo?

## Decisión y resultado
El tribunal **rechaza** el planteo de nulidad de la cláusula de prórroga y confirma la competencia de los tribunales de CABA. Declara que la mediación es **optativa** en desalojos (ley 26589 art.6). Resultado **favorable** a la actora.

## Doctrina / criterio relevante
- Para calificar una cláusula como abusiva (CCCN 988) debe existir un **desequilibrio significativo** en perjuicio del adherente; la prórroga de jurisdicción a tribunales porteños no es "sorprendente" ni abusiva por sí misma.  
- La falta de negociación previa no afecta la validez del contrato de adhesión.  
- En desalojos, la mediación es optativa por disposición legal expresa.

## Señales para favorabilidad
**Favorable** al predisponente (locador/comercializador) y al demandante en desalojo. **Desfavorable** al adherente que cuestione prórrogas de jurisdicción hacia CABA. **Aplicable** cuando se alega abusividad sin desequilibrio concreto. **No relacionado** si el caso versa sobre cláusulas abusivas con desequilibrio probado o materia no comercial.

## Cita sugerida
Inc SA c/ Medina Morales, Ana Yetzi y otro s/, CÁMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO COMERCIAL, Sala E, 16/06/2020, ID SAIJ: FA20137557, disponible en https://www.saij.gob.ar/123456789-755-7310-2ots-eupmocsollaf

## Cómo citar

Inc SA c/ Medina Morales, Ana Yetzi y otro s/, SAIJ, 16/06/2020, 20137557.