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titulo: "Infico S.r.l. c/ Diaz Ines Beatriz s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO CIVIL"
fecha: 06/05/1985
fuero: Civil
numero: 85020471
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-174-0205-8ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/infico-s-r-l-c-diaz-ines-beatriz-s-ddcb67ab-a3b0-4f9c-bbf8-bfca137d804b
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Infico S.r.l. c/ Diaz Ines Beatriz s/

CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO CIVIL · G · 06/05/1985

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Carátula:** INFICO S.R.L. c/ DIAZ INES BEATRIZ s/
- **Tribunal:** Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, Sala G
- **Fecha:** 06/05/1985
- **Jurisdicción:** CABA, Nacional, Civil
- **Magistrados:** Burnichon, Greco, Montes de Oca
- **Fuente:** SAIJ – ID FA85020471
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-174-0205-8ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
`materia: cumplimiento de contrato` `contingencia: loteo no inscripto` `hechos clave: pagos parciales, falta inscripción, mora del comprador` `normas: ley 14.005 arts. 6-9, CCiv arts. 570, 1048, 1058 bis, 1059-1063` `doctrina: orden público relativo, protección comprador, exceptio non adimpleti no oficiosa` `resultado: desfavorable al comprador` `parte favorecida: vendedor` `parte perjudicada: comprador` `fuente: SAIJ`

## Hechos y conflicto
Compraventa de lote sin inscripción del loteo (ley 14.005). La compradora pagó cuotas hasta la nro. 35, luego cesó. El vendedor demandó. La compradora opuso falta de inscripción como defensa, alegando nulidad y mora del vendedor.

## Cuestión jurídica
Incidencia de la omisión de inscripción del loteo en la validez del contrato y las obligaciones recíprocas.

## Decisión y resultado
El tribunal rechazó las defensas. La omisión no vicia el acto por orden público; el comprador es el único legitimado para impugnar, pero al pagar cuotas y no accionar confirmó el acto (arts. 1059-1063 CCiv). No hay mora automática del vendedor ni exceptio non adimpleti de oficio. Resultado: favorable al vendedor.

## Doctrina / criterio relevante
- La ley 14.005 tutela el interés particular del comprador, no el orden público general.
- La falta de inscripción no impide exigir escrituración si se pagó 25% del precio.
- El comprador que no alega la nulidad confirma el contrato.
- La mora y la exceptio non adimpleti son renunciables, no operan de oficio.
- El plenario "Cotton c/Tutundjian" (horizontalidad) no es analógico (art. 12 ley 19.724 carece de correlato en ley 14.005).

## Señales para favorabilidad
- **Desfavorable** para comprador incumplidor que pretende excusarse en falta de inscripción.
- **Favorable** para vendedor que busca cumplimiento (escrituración o resolución por falta de pago).
- **No relacionado** con casos de comprador que pagó íntegramente y reclama escrituración sin oposición.

## Cita sugerida
INFICO S.R.L. c/ DIAZ INES BEATRIZ s/, CNACiv, Sala G, 06/05/1985, SAIJ FA85020471, disponible en https://www.saij.gob.ar/123456789-174-0205-8ots-eupmocsollaf

## Cómo citar

Infico S.r.l. c/ Diaz Ines Beatriz s/, SAIJ, 06/05/1985, 85020471.