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titulo: "Instituto  Nacional  de  Servicio Social Para Jubilados y Pensionados c/ Dintel  SA s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO COMERCIAL"
fecha: 22/05/1996
fuero: Comercial
numero: 96130220
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-022-0316-9ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/instituto-nacional-de-servicio-social-para-jubilados-y-pensionados-c-dintel-sa-s-73c9d55e-9a8f-4c92-9c78-514a8b94bdbc
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Instituto  Nacional  de  Servicio Social Para Jubilados y Pensionados c/ Dintel  SA s/

CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO COMERCIAL · B · 22/05/1996

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Fuente:** SAIJ, ID FA96130220
- **Carátula:** INSTITUTO NACIONAL DE SERVICIO SOCIAL PARA JUBILADOS Y PENSIONADOS c/ DINTEL SA s/ DAÑOS Y PERJUICIOS
- **Tribunal:** Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial, Sala B (mayoría) / Sala C (disidencia?)
- **Fecha:** 1996-05-22
- **Jurisdicción:** C.A.B.A. / Nacional / Comercial
- **Magistrados:** Butty (en disidencia), Piaggi, Díaz Cordero
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-022-0316-9ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
`materia: vicios redhibitorios` `contingencia: prescripción` `hechos clave: vibraciones en edificio, dictámenes técnicos` `normas: CCiv 2174, 4041` `doctrina: cómputo plazo desde conocimiento efectivo del vicio` `resultado: favorable al comprador` `parte favorecida: INSSJP` `parte perjudicada: DINTEL SA` `fuente: jurisprudencia comercial`

## Hechos y conflicto
INSSJP compró un edificio a DINTEL SA. Posteriormente detectó vibraciones extrañas en pisos superiores. Dedujo acción *quanti minoris* (art. 2174 CCiv). El vendedor opuso excepción de prescripción (art. 4041 CCiv), alegando que el plazo comenzó cuando las vibraciones se hicieron aparentes o pudieron conocerse con diligencia.

## Cuestión jurídica
¿Cuándo se inicia el plazo de prescripción de la acción estimatoria por vicios redhibitorios: cuando el vicio se manifiesta físicamente o cuando el comprador tiene conocimiento efectivo de su origen mediante informes técnicos?

## Decisión y resultado
La mayoría (Piaggi, Díaz Cordero) rechazó la excepción de prescripción. Consideró que el plazo comenzó cuando INSSJP recibió dictámenes de empresas consultadas, lo que denotó una actitud diligente. **Resultado:** favorable al actor (INSSJP). Disidencia de Butty (sostenía que el plazo debía computarse desde que las vibraciones se percibieron o pudieron percibirse).

## Doctrina / criterio relevante
- El inicio del plazo de prescripción de la acción *quanti minoris* se computa desde que el comprador **tuvo conocimiento efectivo** del vicio oculto, no desde que pudo haberlo conocido si actuaba con diligencia.
- La contratación de expertos para investigar el origen de los temblores acredita la actitud diligente exigida.
- No basta la mera percepción de síntomas (vibraciones) si su causa sigue siendo oculta.

## Señales para favorabilidad
- **Favorable** a compradores que demuestren haber actuado diligentemente (ej. consultando técnicos) y acrediten que el conocimiento del vicio fue posterior a dichas consultas.
- **Desfavorable** a vendedores que pretendan ejecutar la prescripción desde la primera manifestación del vicio, sin considerar la posibilidad de ignorancia justificada.
- **No relacionado** si el vicio era aparente o el comprador no realizó gestiones para esclarecerlo.

## Cita sugerida
INSSJP c/ DINTEL SA, CNCom., Sala B, 22/05/1996, SAIJ FA96130220, disponible en https://www.saij.gob.ar/123456789-022-0316-9ots-eupmocsollaf.

## Cómo citar

Instituto  Nacional  de  Servicio Social Para Jubilados y Pensionados c/ Dintel  SA s/, SAIJ, 22/05/1996, 96130220.