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titulo: "Iramas Ramona c/ Juan Jose Baigorria s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES CIVIL Y COMERCIAL"
fecha: 26/10/1993
fuero: Civil  y  comercial
numero: 93161450
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-054-1613-9ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/iramas-ramona-c-juan-jose-baigorria-s-bfde9ffe-574a-427a-85bd-98a4c9cef54e
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Iramas Ramona c/ Juan Jose Baigorria s/

CAMARA DE APELACIONES CIVIL Y COMERCIAL · 26/10/1993

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Número/ID SAIJ:** FA93161450  
- **Carátula:** IRAMAS RAMONA c/ JUAN JOSE BAIGORRIA s/  
- **Tribunal:** CÁMARA DE APELACIONES CIVIL Y COMERCIAL – Sala C  
- **Fecha:** 26/10/1993  
- **Jurisdicción:** Córdoba  
- **Fuero:** CIVIL - COMERCIAL  
- **Ámbito:** LOCAL  
- **Magistrados:** LLOVERAS – GRIFFI – BAQUERO LAZCANO  
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-054-1613-9ots-eupmocsollaf  

## Tags para análisis posterior
- **Materia:** SIMULACIÓN – CONTRATO DE COMPRAVENTA – DONACIÓN  
- **Contingencia:** Nulidad por simposición de forma solemne absoluta  
- **Hechos clave:** Compraventa simulada encubría donación de nuda propiedad; reconocimiento de simulación por ambas partes  
- **Normas:** Arts. 1810, 1185 Código Civil (vigente a la fecha)  
- **Doctrina:** La donación de inmueble exige escritura pública como forma solemne absoluta; la simulación no suple el requisito formal  
- **Resultado:** Nulidad del acto simulado; ineficacia del contra-documento privado de donación  
- **Parte favorecida:** Quien impugnaba la validez de la donación no formalizada  
- **Parte perjudicada:** Quien invocaba efectos de donación encubierta  
- **Fuente:** SAIJ  

## Hechos y conflicto
Se celebró un contrato de compraventa de inmueble que, según sostuvieron las partes en juicio, encubría una donación de la nuda propiedad (sin instrumentar en escritura pública). En el proceso ambas partes reconocieron la simulación. La actora pretendió que se revocara la donación o se reconocieran sus efectos. La demandada se opuso.

## Cuestión jurídica
¿Puede tener eficacia jurídica una donación de inmueble no instrumentada en escritura pública, aunque las partes hayan reconocido la simulación de la compraventa?

## Decisión y resultado
El tribunal **rechazó** la pretensión de dar efectos a la donación encubierta. Declaró la nulidad del acto simulado (compraventa), pero **no** convalidó la donación por falta de forma solemne (art. 1810 CC). La donación no produce efectos jurídicos.

## Doctrina / criterio relevante
- La donación de inmueble requiere escritura pública como **forma solemne absoluta** (art. 1810 CC).  
- El reconocimiento de simulación en juicio no subsana el defecto formal.  
- No cabe ordenar a las partes otorgar escritura donación (no aplica art. 1185 CC).  
- El contra-documento privado solo acredita la gratuidad, pero **no** convierte el acto en donación válida.

## Señales para favorabilidad
**DESFAVORABLE** para quien invoca efectos de una donación de inmueble no instrumentada en escritura pública, incluso si se reconoce la simulación. **FAVORABLE** para quien impugna la validez de un acto gratuito encubierto bajo forma onerosa, basándose en la nulidad por falta de requisito formal absoluto. **MIXTO** si se busca anular la compraventa pero conservar la donación: la compraventa se anula, pero la donación no subsiste como tal.

## Cita sugerida
*IRAMAS RAMONA c/ JUAN JOSE BAIGORRIA s/*, Cámara de Apelaciones Civil y Comercial de Córdoba, Sala C, 26/10/1993, SAIJ FA93161450. Disponible en: https://www.saij.gob.ar/123456789-054-1613-9ots-eupmocsollaf

## Cómo citar

Iramas Ramona c/ Juan Jose Baigorria s/, SAIJ, 26/10/1993, 93161450.