Izcovich J. S. c/ Miñones H. C. s/

Datos de identificación y cita

• Carátula: IZCOVICH J. S. c/ MIÑONES H. C. s/
• Tribunal: Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, Sala G
• Fecha: 22/05/1990
• Jurisdicción: C.A.B.A. (Nacional)
• Fuero: Procesal Civil
• Magistrados: Burnichon, Greco, Montes de Oca
• ID SAIJ: FA90020280
• URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-082-0200-9ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

materia: ejecución hipotecaria contingencia: moneda extranjera hechos clave: préstamo dólares, escritura pública, redargución de falsedad normas: arts. 520 CPCCN, 980 CC, ley 21.309 doctrina: principio de especialidad hipoteca, título ejecutivo resultado: favorable al ejecutante parte favorecida: acreedor parte perjudicada: deudor fuente: SAIJ

Hechos y conflicto

Ejecución hipotecaria de un préstamo de USD 8.000 instrumentado en escritura pública. El ejecutado cuestionó el título por: (1) violación del principio de especialidad de la hipoteca (moneda extranjera indeterminada); (2) falta de certificado contable del art. 4 ley 21.309; (3) redargución de falsedad de la cláusula que acreditaba la entrega de dólares (sostenía que recibió australes). La prueba no desvirtuó la fe del instrumento público.

Cuestión jurídica

Determinar si la obligación en moneda extranjera inhabilita el título ejecutivo hipotecario por violar el principio de especialidad; si es necesario certificado contable; y si procede la redargución de falsedad.

Decisión y resultado

Desestima los agravios del ejecutado y confirma la sentencia que mandó llevar adelante la ejecución. El tribunal sostuvo que la hipoteca no viola el principio de especialidad porque la deuda es fácilmente liquidable mediante simple operación aritmética (art. 520 CPCCN). El certificado contable es innecesario. La redargución de falsedad se rechaza por falta de prueba que desvirtúe la escritura pública.

Doctrina / criterio relevante

• La obligación en moneda extranjera es líquida o fácilmente liquidable, por lo que cumple el art. 520 CPCCN.
• El principio de especialidad de la hipoteca no se viola si el monto es determinable por simple operación aritmética.
• No se requiere certificado contable (ley 21.309) cuando el quantum surge de una operación aritmética básica.
• La escritura pública hace plena fe hasta tanto se demuestre su falsedad mediante redargución; la mera afirmación de que se entregaron australes no la desvirtúa.

Señales para favorabilidad

• Favorable al acreedor: valida el título ejecutivo en moneda extranjera, rechaza defensas formales y materiales del deudor.
• Desfavorable al deudor: todo planteo defensivo fue rechazado; se confirma la ejecución forzada.
• Útil para citar: en casos de ejecución hipotecaria en moneda extranjera donde el deudor cuestione la especialidad o la exigibilidad; también para defender la fuerza probatoria de la escritura pública.

Cita sugerida

IZCOVICH J. S. c/ MIÑONES H. C. s/, Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, Sala G, 22/05/1990 (SAIJ, FA90020280).