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titulo: "Jalile, Osvaldo Jorge c/  s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO COMERCIAL"
fecha: 31/10/2018
fuero: Comercial y civil
numero: 18130118
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-811-0318-1ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/jalile-osvaldo-jorge-c-s-424544c5-d3ed-4068-ae87-31945c596e36
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Jalile, Osvaldo Jorge c/  s/

CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO COMERCIAL · A · 31/10/2018

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Fuente:** SAIJ  
- **ID:** FA18130118  
- **Carátula:** Jalile, Osvaldo Jorge c/ s/  
- **Tribunal:** CÁMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO COMERCIAL, Sala A  
- **Fecha:** 31/10/2018  
- **Jurisdicción:** C.A.B.A.  
- **Fuero:** Comercial-Civil (Nacional)  
- **Materia:** Concurso preventivo – incidente de verificación  
- **Magistrados:** Uzal – Kolliker Frers  
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-811-0318-1ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
`concurso preventivo`, `actos de administración`, `saldo de precio`, `escrituración`, `cuotas concordatarias`, `retiro de fondos`, `LCQ 15`, `LCQ 107`, `desapoderamiento`, `condición suspensiva`

## Hechos y conflicto
Durante el concurso preventivo (en etapa de cumplimiento), el concursado solicitó la entrega de una suma depositada por un incidentista como saldo de precio por la venta del 50% indiviso de un inmueble cuya escrituración había sido ordenada en un incidente. El síndico informó que existían cuotas concordatarias vencidas. El juez de primera instancia rechazó el pedido; el concursado apeló.

## Cuestión jurídica
¿Puede el concursado, durante la etapa de cumplimiento del concurso preventivo, retirar el saldo de precio de una venta inmobiliaria ordenada judicialmente, cuando existen cuotas concordatarias impagas?

## Decisión y resultado
**Revoca** la resolución apelada y **autoriza** la entrega del importe depositado, **condicionada** a que el concursado acredite previamente la cancelación de las cuotas concordatarias vencidas hasta la notificación del fallo. Previo a la entrega deben deducirse sumas afectadas por medidas cautelares.

**Parte favorecida:** Concursado (con condición).  
**Parte perjudicada:** No se determina directamente; los acreedores concordatarios ven protegido su crédito mediante la condición impuesta.

## Doctrina / criterio relevante
- **LCQ 15:** En el concurso preventivo el deudor conserva la administración de su patrimonio bajo vigilancia del síndico; no hay desapoderamiento.  
- Por tanto, no existe óbice concursal para que el concursado gestione y retire fondos provenientes de actos de administración (venta de inmueble) durante el cumplimiento del concordato.  
- No obstante, debe resguardarse el pago de las cuotas concordatarias, pues si se decreta la quiebra por incumplimiento los fondos quedarían desapoderados (LCQ 107). Por ello, es prudente **condicionar** la entrega a la cancelación previa de las cuotas vencidas.

## Señales para favorabilidad
- **Favorable** para el concursado si se acredita el pago de las cuotas vencidas (obtiene los fondos).  
- **Desfavorable** si no puede acreditar la cancelación (no puede retirar el dinero).  
- **Mixto** porque el resultado es positivo pero sujeto a una condición que puede ser difícil de cumplir.  
- **Útil** para argumentar que el concursado no está desapoderado y puede disponer de fondos, pero con la cautela de proteger el concordato.

## Cita sugerida
Jalile, Osvaldo Jorge c/ s/ – CNCom., Sala A, 31/10/2018, ID SAIJ FA18130118, URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-811-0318-1ots-eupmocsollaf

## Cómo citar

Jalile, Osvaldo Jorge c/  s/, SAIJ, 31/10/2018, 18130118.