---
titulo: "L.B. SA c/ L., C.M. s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA CIVIL, COMERCIAL, LABORAL Y MINERIA"
fecha: 07/03/2007
fuero: Civil
numero: 7150118
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-811-0517-0ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/l-b-sa-c-l-c-m-s-db9bacfd-cac8-4dc8-9f8e-a9412e429f4b
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
---

# L.B. SA c/ L., C.M. s/

CAMARA CIVIL, COMERCIAL, LABORAL Y MINERIA · B · 07/03/2007

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Número/carátula:** Expte. 15.701/06, "L B S.A. c/ L, C M s/ SUMARIO (Impugnación de Cuentas)"
- **Tribunal:** Cámara Civil, Comercial, Laboral y Minería - Sala B - Comodoro Rivadavia (Chubut)
- **Fecha:** 07/03/2007
- **Magistrados:** Dres. Graciela Mercedes García Blanco (Presidente), Marta Susana Reynoso de Roberts y Julio Antonio Alexandre
- **Fuente:** SAIJ - ID FA07150118 - URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-811-0517-0ots-eupmocsollaf
- **Fuero:** Civil - **Jurisdicción:** Chubut - **Ámbito:** Local

## Tags para análisis posterior
`materia: civil` `contingencia: impugnación de cuentas` `hechos clave: condominio ganadero, rendición extrajudicial, falta de impugnación concreta` `normas: arts. 2700, 2701 CC; arts. 68, 279, 652-657 CPCCCh` `doctrina: carga de la impugnación, falta de forma sacramental en rendición` `resultado: revocación de sentencia de primera instancia` `parte favorecida: administrador demandado` `parte perjudicada: sociedad actora` `fuente: SAIJ`

## Hechos y conflicto
L B S.A. (sociedad comercial, condómina) impugnó judicialmente la rendición de cuentas extrajudicial presentada por C. M. L., administrador del establecimiento ganadero "L N" (período 1/3/1999 a mayo 2000). La actora objetó la falta de claridad económico-financiera de la rendición, la ausencia de documentación contable regular y la inconveniencia de inversiones. El demandado sostuvo que la relación era civil (condominio, art. 2700 CC) y no comercial, por lo que no regían las exigencias formales mercantiles.

## Cuestión jurídica
¿Constituyen impugnaciones válidas aquellas objeciones genéricas que cuestionan el mérito o conveniencia de la gestión (gastos excesivos, falta de criterio técnico), sin especificar partidas concretas ni proponer una cuenta alternativa?

## Decisión y resultado
Por mayoría (García Blanco y Alexandre; disidencia de Reynoso de Roberts), **se revocó la sentencia de primera instancia** que hacía lugar a la impugnación y **se rechazó íntegramente la demanda**. Costas de ambas instancias a la actora vencida. La disidencia admitía parcialmente la impugnación respecto de algunos rubros (aportes, gastos telefónicos, cuenta bancaria) y ordenaba al administrador justificarlos.

## Doctrina / criterio relevante
- La obligación de rendir cuentas existe para todo administrador de cosa común (art. 2701 CC), sin exigencia de formas sacramentales, pero debe ser clara, detallada y documentada.
- La impugnación de cuentas debe ser **concreta, fundada y categórica**, no bastando objeciones genéricas sobre el mérito o conveniencia de la gestión (gastos excesivos, falta de rentabilidad, etc.).
- **Carga de la prueba:** si se impugna la autenticidad documental, la prueba corresponde al cuentadante; si se impugna el monto o realidad de gastos, la carga es del impugnante.
- Las críticas a la forma de administrar (remoción, ineficiencia) no son materia de este proceso, sino de otras vías.
- El impugnante debe proponer su propia cuenta alternativa para que la objeción sea admisible.

## Señales para favorabilidad
**Fallo MIXTO (mayoría desfavorable al impugnante):**  
- **Desfavorable** para quien impugna genéricamente una rendición de cuentas sin individualizar partidas ni probar errores concretos.  
- **Favorable** para el administrador que rindió cuentas extrajudicialmente, ya que la mayoría consideró que las objeciones no eran válidas.  
- La disidencia (parcialmente favorable a la impugnante) muestra que ciertos rubros (aportes sin documentación, gastos telefónicos no justificados, cuenta bancaria no abierta) pueden ser exigibles si se prueban debidamente.  
- **Útil para citar** cuando se necesite sostener que la impugnación de cuentas debe ser precisa y fundada, o que la gestión del administrador de un condominio no está sujeta a formalidades mercantiles estrictas.

## Cita sugerida
"L B S.A. c/ L, C M s/ Sumario (Impugnación de Cuentas)", Cámara Civil, Comercial, Laboral y Minería de Comodoro Rivadavia, Sala B, 07/03/2007, Expte. 15.701/06, SAIJ FA07150118.

## Cómo citar

L.B. SA c/ L., C.M. s/, SAIJ, 07/03/2007, 7150118.