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titulo: "La Economía Comercial SA de Seguros Generales c/  s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO COMERCIAL"
fecha: 28/09/2023
fuero: Comercial y procesal y civil
numero: 23130969
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-969-0313-2ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/la-economia-comercial-sa-de-seguros-generales-c-s-8bfde376-feb8-4043-aff0-192658184981
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# La Economía Comercial SA de Seguros Generales c/  s/

CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO COMERCIAL · C · 28/09/2023

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Fuente**: SAIJ; ID: FA23130969
- **Carátula**: La Economía Comercial SA de Seguros Generales c/ s/
- **Tribunal**: Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial, Sala C
- **Fecha**: 28/09/2023
- **Jurisdicción**: C.A.B.A.; Fuero: Comercial-Procesal-Civil; Ámbito: Nacional
- **Magistrados**: Machin, Villanueva
- **URL**: https://www.saij.gob.ar/123456789-969-0313-2ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
`materia:quiebra` `contingencia:subasta judicial` `hechos clave:inscripción registral, oponibilidad` `normas:CCCN 1893, CCCN 1017-a, CPR 586` `doctrina:publicidad registral no suplida por edictos` `resultado:confirmatorio (no surge parte expresamente)` `parte favorecida:tercero que inscribió` `parte perjudicada:quien no inscribió` `fuente:SAIJ`

## Hechos y conflicto
Adquisición de inmueble mediante subasta judicial en proceso concursal. Se discute si la falta de escritura pública (eximida por CCCN 1017-a y CPR 586) y la ausencia de inscripción registral del testimonio judicial impiden la oponibilidad del derecho real frente a terceros interesados de buena fe. La publicidad edictal de la subasta (años antes) no es considerada suficiente.

## Cuestión jurídica
¿La inscripción registral es necesaria para la oponibilidad de derechos reales adquiridos en subasta judicial, pese a que no se exija escritura pública?

## Decisión y resultado
El tribunal resuelve que la inscripción registral es necesaria para la oponibilidad. La publicidad edictal no suple el registro, pues puede haber ocurrido mucho antes y no garantiza que la venta se hubiera perfeccionado. Fallo desfavorable para quien confió solo en la subasta sin inscribir.

## Doctrina / criterio relevante
- La oponibilidad de derechos reales sobre inmuebles requiere inscripción registral (CCCN 1893).
- La exención de escritura pública en subasta judicial (CCCN 1017-a, CPR 586) no elimina la necesidad de publicidad registral mediante testimonio judicial.
- Los edictos no reemplazan al registro, pues solo anuncian una venta contingente que pudo no concretarse (cita: Highton - Areán).

## Señales para favorabilidad
**DESFAVORABLE** para quien adquirió en subasta sin inscribir el testimonio judicial (riesgo de inoponibilidad); **FAVORABLE** para terceros de buena fe que inscribieron antes; **NO RELACIONADO** si la materia no involucra adquisición registral en subasta.

## Cita sugerida
*La Economía Comercial SA de Seguros Generales c/ s/*, Cám. Nac. Com., Sala C, 28/09/2023, SAIJ FA23130969, URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-969-0313-2ots-eupmocsollaf.

## Cómo citar

La Economía Comercial SA de Seguros Generales c/  s/, SAIJ, 28/09/2023, 23130969.