Lagorio, Julieta c/ Feldman, Martha Susana s/

Datos de identificación y cita

• Fuente: SAIJ
• ID fuente: FA20090156
• Carátula: LAGORIO, JULIETA c/ FELDMAN, MARTHA SUSANA s/ PAGO-CONSIGNACION-
• Tribunal: CORTE SUPREMA DE JUSTICIA (Santa Fe)
• Fecha: 2020-05-05
• Jurisdicción: Santa Fe
• Fuero: CIVIL | Ámbito: LOCAL
• Materia: PAGO-CONSIGNACION-
• Sala/Instancia: S
• Magistrados: SPULER - GUTIERREZ - GASTALDI - FALISTOCCO - ERBETTA
• URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-651-0900-2ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

materia: pagoconsignacion contingencia: pago parcial de alquileres hechos clave: consignación cánones agosto2014-junio2015 normas: principio de integridad del pago; obligaciones periódicas doctrina: Bueres-Highton; Trigo Represas-Compagnucci resultado: procedente recurso de inconstitucionalidad parte favorecida: locatario (demandante) parte perjudicada: locadora (demandada) fuente: SAIJ

Hechos y conflicto

La actora (Lagorio) pretendió consignar los cánones locativos correspondientes a agosto de 2014 a junio de 2015. La demanda fue rechazada en instancias anteriores porque la consignación no incluía la totalidad de lo adeudado, entendiendo que se trataba de una única deuda fraccionada en cuotas. La locadora (Feldman) se negó a recibir pagos parciales.

Cuestión jurídica

Si el principio de integridad del pago (que impide al acreedor recibir pagos parciales) resulta aplicable a obligaciones periódicas y divisibles como los cánones locativos, o si en tal supuesto el deudor puede pagar un período sin cancelar los anteriores.

Decisión y resultado

La Corte Suprema de Santa Fe declaró procedente el recurso de inconstitucionalidad y descalificó la sentencia recurrida como acto jurisdiccional válido por falta de fundamentación. Consideró que los jueces soslayaron que las obligaciones de pago de alquileres son periódicas y divisibles, por lo que el principio de integridad cede en estos casos.

Doctrina / criterio relevante

• Las obligaciones periódicas (ej. alquileres) tienen tantas causas-fin como períodos; cada período constituye una obligación distinta e independiente.
• El principio de integridad del pago no rige cuando las obligaciones son independientes entre sí y deben cumplirse pro rata temporis (ej. alquileres). El deudor puede pagar un canon atrasado dejando insolutos otros.

Señales para favorabilidad

• FAVORABLE para quien alega pago parcial de obligaciones periódicas (locatario que consigna un canon sin pagar todos los anteriores).
• DESFAVORABLE para quien exige el pago total como condición (locador que se niega a recibir pagos parciales).
• Utilizable en casos de consignación de alquileres, expensas u otras obligaciones periódicas divisibles.

Cita sugerida

LAGORIO, JULIETA c/ FELDMAN, MARTHA SUSANA s/ PAGO-CONSIGNACION-, Corte Suprema de Justicia de Santa Fe, 05/05/2020, ID SAIJ FA20090156, disponible en: https://www.saij.gob.ar/123456789-651-0900-2ots-eupmocsollaf.