Laminación Quintana S.A. c/ s/ (SAIJ, 16/09/2009)

Datos de identificación y cita

Carátula: Laminación Quintana S.A. c/ s/
Tribunal: Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial, Sala C
Fecha: 2009-09-16
Jurisdicción: C.A.B.A.
Fuero: CONSTITUCIONAL (según metadata)
Magistrados: María L. Gómez Alonso de Díaz Cordero, Miguel F. Bargalló, Ana I. Piaggi
ID SAIJ: FA09989544
URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-445-9899-0ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

materia: comercial-concursal contingencia: nulidad de subasta hechos clave: poseedor sin título registral, inmueble de fallida normas: art. 2505 CC doctrina: oponibilidad de derechos reales registrales resultado: desfavorable al poseedor parte favorecida: fallida y síndico parte perjudicada: Julio César Vardero Infantino fuente: SAIJ

Hechos y conflicto

Julio César Vardero Infantino apeló la resolución que desestimó la nulidad de la subasta de un inmueble de la fallida Laminación Quintana S.A. Invocó ser poseedor con ánimo de propietario desde 1982, pero no acreditó forma de adquisición ni presentó prueba alguna.

Cuestión jurídica

¿Procede la nulidad de la subasta de un bien registrable cuando el reclamante invoca posesión sin título inscripto a su nombre?

Decisión y resultado

Se desestima la apelación y se confirma la resolución recurrida, con costas al apelante. El tribunal sostuvo que, sin inscripción registral del dominio, la posesión no es oponible a terceros; el bien sigue respondiendo por las deudas de la fallida.

Doctrina / criterio relevante

Los derechos reales sobre bienes registrables solo son oponibles a terceros desde su inscripción (art. 2505 CC). Mientras el dominio esté inscripto a nombre de la fallida, el bien responde por sus deudas, aunque la posesión la detente otra persona.

Señales para favorabilidad

Desfavorable para quien invoca posesión sin título registral frente a acreedores de la fallida. Favorable para el síndico y la masa de acreedores, pues reafirma la preeminencia del dominio registrado y la subasta como mecanismo de realización de activos.

Cita sugerida

Laminación Quintana S.A. c/ s/, CNCivCom, Sala C, 16/09/2009, ID SAIJ FA09989544, URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-445-9899-0ots-eupmocsollaf

Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.