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titulo: "Lara Jose Luis c/ Gambarte Martina Argentina y Otra s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA EN DOCUMENTOS Y LOCACIONES"
fecha: 10/06/2004
fuero: Civil
numero: 4240555
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-555-0424-0ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/lara-jose-luis-c-gambarte-martina-argentina-y-otra-s-ec367a75-b6f7-4d9f-ad86-2ef8762ec985
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Lara Jose Luis c/ Gambarte Martina Argentina y Otra s/

CAMARA EN DOCUMENTOS Y LOCACIONES · 02 · 10/06/2004

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Número/Expte:** 7257/03 - Sala II; Sentencia Nro. 247
- **Carátula:** LARA JOSE LUIS c/ GAMBARTE MARTINA ARGENTINA Y OTRA s/ AMPARO A LA SIMPLE TENENCIA
- **Tribunal:** CAMARA EN DOCUMENTOS Y LOCACIONES, Sala II
- **Magistrados:** MANCA - ALONSO
- **Fecha:** 2004-06-10
- **Jurisdicción:** Tucumán, Argentina
- **Fuero:** CIVIL
- **Fuente:** SAIJ, ID FA04240555
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-555-0424-0ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
- **Materia:** Amparo a la simple tenencia; locación; turbación
- **Contingencia:** Desalojo forzado o cierre de acceso por parte del locador/terceros
- **Hechos clave:** Locatario explota verdulería; demandados cierran puerta con ladrillos; acción de amparo
- **Normas:** art. 409 inc. 7° CPC Tucumán; arts. 2469, 2470, 1515 Código Civil
- **Doctrina:** Legitimación activa del locatario para amparo; no se requiere título posesorio pleno; basta tenencia y turbación; la acción es policial para evitar vías de hecho
- **Resultado:** Confirma sentencia de primera instancia que hizo lugar al amparo
- **Parte favorecida:** José Luis Lara (actor/locatario)
- **Parte perjudicada:** Martina Argentina Gambarte y otras (demandadas/locadoras)
- **Fuente:** SAIJ

## Hechos y conflicto
El actor, locatario de un inmueble en Ayacucho 301, explota una verdulería. Las demandadas (locadoras y familiares) cerraron una puerta del local con ladrillos, turbando su tenencia. El actor promovió amparo a la simple tenencia. Las demandadas sostienen que el actor es mero locatario, carece de posesión, y no hay turbación. Ofrecen contrato de locación y testigos.

## Cuestión jurídica
¿Tiene un locatario legitimación activa para interponer la acción de amparo a la simple tenencia (art. 409 inc. 7° CPC) ante actos de turbación de su derecho de uso y goce, o se requiere un título posesorio autónomo?

## Decisión y resultado
El tribunal **NO HACE LUGAR** al recurso de apelación de las demandadas. **Confirma** la sentencia de primera instancia que hizo lugar al amparo, ordenando restablecer la situación anterior (reabrir la puerta). Costas a los demandados vencidos.

## Doctrina / criterio relevante
- El amparo a la simple tenencia (art. 409 inc. 7° CPC) protege tanto a poseedores como a tenedores de inmuebles, incluso locatarios, contra actos de turbación. Se trata de una acción policial que prescinde del análisis del título, destinada a evitar vías de hecho.
- El locador tiene obligación de mantener al locatario en el goce pacífico (art. 1515 CC). Si el locador o terceros turben ese goce, el locatario está legitimado para accionar.
- Basta acreditar la tenencia material y el acto de turbación (ej.: cerramiento de puerta). La prueba del contrato de locación no desvirtúa la legitimación, sino que la refuerza.

## Señales para favorabilidad
- **Favorable para el locatario** que sufre turbación por parte del locador o familiares: el fallo reconoce legitimación activa amplia.
- **Desfavorable para locadores** que intenten desalojar o restringir el uso de un inmueble alquilado mediante vías de hecho: el amparo procede incluso contra ellos.
- **Mixto/indiferente**: No resuelve cuestiones de fondo sobre propiedad o posesión definitiva; solo tutela la tenencia actual contra actos materiales.

## Cita sugerida
LARA JOSÉ LUIS c/ GAMBARTE MARTINA ARGENTINA Y OTRA s/ AMPARO A LA SIMPLE TENENCIA, Cámara en Documentos y Locaciones de Tucumán, Sala II, 10/06/2004, Expte. 7257/03, Sentencia Nro. 247, SAIJ FA04240555. Disponible en: https://www.saij.gob.ar/123456789-555-0424-0ots-eupmocsollaf

## Cómo citar

Lara Jose Luis c/ Gambarte Martina Argentina y Otra s/, SAIJ, 10/06/2004, 4240555.