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titulo: "LAUMAN, Nélida Clementina c/ Muro, Marcelo Fabián y otras s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA DE PAZ LETRADA"
fecha: 27/08/2012
fuero: Constitucional
numero: 12280059
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-950-0822-1ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/lauman-nelida-clementina-c-muro-marcelo-fabian-y-otras-s-ef8d36ad-bd66-480c-b39d-3b16f401870d
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# LAUMAN, Nélida Clementina c/ Muro, Marcelo Fabián y otras s/

CAMARA DE PAZ LETRADA · 27/08/2012

## Resumen

## Datos de identificación y cita

- **Tribunal:** Cámara de Paz Letrada, Sala C, San Juan
- **Fecha:** 27/08/2012
- **Número/causa:** Autos Nº 4.388 (Expte. principal N° 13.123/11)
- **Carátula:** "LAUMAN, Nélida Clementina c/ Muro, Marcelo Fabián y otras s/ Desalojo - Queja"
- **Magistrados:** Tonelli de Medina, María Esthela Bazán, Víctor
- **Fuente:** SAIJ - ID FA12280059
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-950-0822-1ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior

`materia: desalojo` `contingencia: apelación denegada - queja` `hechos clave: restitución provisoria denegada - contrato vencido - inquilino` `normas: arts. 451 inc 6°, 674, 255 inc 2° CPC San Juan (Ley Prov. 8037)` `doctrina: restitución provisoria como medida cautelar apelable - gravamen irreparable` `resultado: favorable a la quejosa (actora)` `parte favorecida: actora (LAUMAN)` `parte perjudicada: demandados (MURO y otras)` `fuente: SAIJ FA12280059`

## Hechos y conflicto

La actora inició juicio de desalojo contra inquilino con contrato vencido. Solicitó la restitución provisoria del inmueble (art. 674 CPC). El Juzgado de Paz rechazó _in limine_ dicha medida y desestimó el recurso de apelación subsidiario por considerar que la resolución no era apelable (art. 451 inc. 6° CPC). La actora interpuso recurso de queja directa.

## Cuestión jurídica

¿Corresponde admitir la queja por apelación denegada, esto es, si la resolución que rechaza la restitución provisoria del inmueble en un juicio de desalojo es apelable?

## Decisión y resultado

**Se admite la queja.** Se revoca el decreto denegatorio de la apelación y se concede el recurso de apelación deducido en subsidio, sin efecto suspensivo. Se dispone la remisión de copias a la Alzada para resolver el fondo de la apelación. **Resultado favorable a la actora (quejosa).**

## Doctrina / criterio relevante

1. La restitución provisoria del inmueble (art. 674 CPC) tiene naturaleza de **medida cautelar**, por lo que la resolución que la rechaza es apelable (art. 451 inc. 6° CPC).
2. La denegación de la apelación causa **gravamen irreparable** si queda firme, pues impide el control de la Alzada sobre una medida que puede afectar derechos del actor.
3. El _ad quem_ no puede exigir que, para admitir la queja, se analice el acierto o error de la decisión recurrida; solo verifica si la apelación fue bien o mal denegada.

## Señales para favorabilidad

**Posición del actor/quejoso (quien solicita restitución provisoria):** Favorable. Establece que el rechazo de la restitución provisoria es apelable, permitiendo el control judicial posterior. Útil para fundamentar la procedencia de la apelación contra denegaciones cautelares en desalojos.

**Posición del demandado (quien se opone):** Desfavorable. El fallo abre la puerta a que la actora pueda revisar en segunda instancia la decisión que le denegó la restitución anticipada del inmueble.

## Cita sugerida

LAUMAN, Nélida Clementina c/ Muro, Marcelo Fabián y otras s/ Desalojo - Queja, Cámara de Paz Letrada de San Juan, Sala C, 27/08/2012, Autos Nº 4.388, SAIJ FA12280059.

## Cómo citar

LAUMAN, Nélida Clementina c/ Muro, Marcelo Fabián y otras s/, SAIJ, 27/08/2012, 12280059.