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titulo: "Leguizamon Alfonso Delibano c/ Abdo Carlos Jorge s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES EN LO CIVIL Y COMERCIAL"
fecha: 06/03/2003
fuero: Civil y comercial
numero: 3220151
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-151-0223-0ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/leguizamon-alfonso-delibano-c-abdo-carlos-jorge-s-1111f5c8-825a-4d27-b79f-3539d01a2c7f
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Leguizamon Alfonso Delibano c/ Abdo Carlos Jorge s/

CAMARA DE APELACIONES EN LO CIVIL Y COMERCIAL · 06/03/2003

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Carátula**: LEGUIZAMON ALFONSO DELIBANO c/ ABDO CARLOS JORGE s/
- **Tribunal**: Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial, Sala C
- **Fecha**: 06/03/2003
- **Jurisdicción**: Santiago del Estero
- **Fuero**: Civil y Comercial (Local)
- **Magistrados**: Nuñez, Bruchman de Beltran, Contato
- **ID SAIJ**: FA03220151
- **URL**: https://www.saij.gob.ar/123456789-151-0223-0ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
`materia: daños y perjuicios` `contingencia: redargución de falsedad` `hechos clave: escritura pública, traditio brevi manu` `normas: arts. 993, 997, 2387 CC` `doctrina: presunción de autenticidad` `resultado: mixto` `parte favorecida: locatario/adquirente` `fuente: SAIJ`

## Hechos y conflicto
Conflicto sobre autenticidad de escritura pública en contexto de locación y compraventa de inmueble. El actor (Leguizamón) reclama daños y perjuicios contra el demandado (Abdo). Se discute la validez del instrumento público y los alcances de la redargución de falsedad. El locatario poseía el inmueble arrendado que luego fue vendido a un tercero.

## Cuestión jurídica
Valor probatorio del instrumento público, requisitos para desvirtuar su autenticidad, y efectos de la compraventa de inmueble arrendado sobre la posesión del locatario (traditio brevi manu).

## Decisión y resultado
El tribunal sentó doctrina sobre:
1) La escritura pública goza de presunción de autenticidad (art. 993 CC) hasta que se pruebe su falsedad por medios fehacientes.
2) La sola articulación de querella no suspende la fe del instrumento.
3) El comprador de inmueble arrendado debe respetar la locación, produciéndose una traditio ficta (art. 2387 CC).
Resultado mixto: depende de la naturaleza de la impugnación y la parte afectada.

## Doctrina / criterio relevante
- **Instrumento público**: presunción *iuris tantum* de autenticidad; solo se destruye por prueba de falsedad (acción civil o criminal).
- **Compraventa de inmueble arrendado**: el adquirente consiente tácitamente la locación (presunción *iuris et de iure*); se produce traditio brevi manu sin necesidad de tradición material (art. 2387 CC).
- **Daños**: la indemnización busca equilibrio patrimonial; el lucro cesante requiere prueba concreta del quebranto.

## Señales para favorabilidad
- **Favorable para el adquirente/locador**: si se discute la validez de la escritura, la presunción de autenticidad protege al titular del instrumento.
- **Favorable para el locatario**: el comprador debe respetar el arrendamiento, y la tradición se opera automáticamente.
- **Desfavorable para quien impugna la escritura**: exige prueba fehaciente; no basta la mera alegación.
- **Mixto**: el resultado depende de quién ejerza la acción y el grado de prueba.

## Cita sugerida
LEGUIZAMON ALFONSO DELIBANO c/ ABDO CARLOS JORGE s/. Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial de Santiago del Estero, Sala C, 06/03/2003. ID SAIJ FA03220151. Disponible en: https://www.saij.gob.ar/123456789-151-0223-0ots-eupmocsollaf

## Cómo citar

Leguizamon Alfonso Delibano c/ Abdo Carlos Jorge s/, SAIJ, 06/03/2003, 3220151.