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titulo: "León Alfredo y otros c/ Municipalidad de San Miguel de Tucumán s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CORTE SUPREMA DE JUSTICIA"
fecha: 04/03/2008
fuero: Administrativo y civil y procesal y administrativo
numero: 8240001
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-100-0428-0ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/leon-alfredo-y-otros-c-municipalidad-de-san-miguel-de-tucuman-s-2428d8d6-495b-47ce-8d0c-7b4b54e822e7
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# León Alfredo y otros c/ Municipalidad de San Miguel de Tucumán s/

CORTE SUPREMA DE JUSTICIA · 04/03/2008

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Carátula:** León Alfredo y otros c/ Municipalidad de San Miguel de Tucumán s/ Expropiación
- **Tribunal:** Corte Suprema de Justicia de Tucumán, Sala Civil y Penal
- **Magistrados:** Gandur, Brito, Aréa Maidana
- **Fecha:** 04/03/2008
- **Expediente/N°:** Casación 130/2008
- **Jurisdicción:** Tucumán (local)
- **Fuero:** Administrativo-Civil-Procesal-Administrativo
- **Fuente:** SAIJ - ID FA08240001
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-100-0428-0ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
`expropiación inversa` `cesión implícita de indemnización` `legitimación activa` `sentencia arbitraria` `doctrina legal` `favorable al expropiado`

## Hechos y conflicto
Actores compraron inmueble afectado por corrimiento de línea municipal (retranqueo). La compra se realizó sin descontar la fracción expropiada y sin reserva del vendedor. Demandaron expropiación inversa por indemnización. Cámara revocó sentencia de primera instancia que había acogido la demanda, negando legitimación. Actores recurren en casación.

## Cuestión jurídica
¿El comprador del inmueble adquiere implícitamente el derecho a reclamar la indemnización por expropiación de una fracción, si el vendedor no se reservó expresamente ese derecho?

## Decisión y resultado
**Se hace lugar al recurso de casación.** Se anula la sentencia de Cámara por arbitraria y se ordena dictar nuevo pronunciamiento.

- **Parte favorecida:** Actores (León Alfredo y otros)
- **Parte perjudicada:** Municipalidad de San Miguel de Tucumán

## Doctrina / criterio relevante
- La venta del inmueble íntegro, sin restar la fracción desposeída y sin reserva del vendedor, transmite implícitamente al comprador la acción para reclamar la indemnización expropiatoria (arts. 2109 CCiv., nota).
- Es descalificable como acto jurisdiccional válido el fallo que se aparta de las pruebas arrimadas y niega la cesión implícita, incurriendo en sentencia arbitraria.

## Señales para favorabilidad
**FAVORABLE** para quienes:
- Adquirieron un inmueble afectado por expropiación sin que el vendedor se reservara el derecho indemnizatorio.
- Buscan reclamar la indemnización por expropiación inversa como compradores.

**DESFAVORABLE** para:
- El Estado expropiante (Municipalidad), que deberá responder ante el comprador si el vendedor no hizo reserva expresa.

## Cita sugerida
*León Alfredo y otros c/ Municipalidad de San Miguel de Tucumán s/ Expropiación*, CSJTucumán, Sala Civil y Penal, 04/03/2008, Casación 130/2008, SAIJ FA08240001. URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-100-0428-0ots-eupmocsollaf

## Cómo citar

León Alfredo y otros c/ Municipalidad de San Miguel de Tucumán s/, SAIJ, 04/03/2008, 8240001.