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titulo: "Leon Alperovich S.a.c.i.f.i. c/ Flores Reynaldo Alberto s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CORTE SUPREMA DE JUSTICIA"
fecha: 11/02/2003
fuero: Procesal
numero: 3240014
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-410-0423-0ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/leon-alperovich-s-a-c-i-f-i-c-flores-reynaldo-alberto-s-2c77ea79-714f-4dad-b4af-c26848488d58
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Leon Alperovich S.a.c.i.f.i. c/ Flores Reynaldo Alberto s/

CORTE SUPREMA DE JUSTICIA · CIVIL Y PENAL · 11/02/2003

## Resumen

## Datos de identificación y cita

- **Número:** Sentencia N° 19
- **Expediente:** No especificado
- **Carátula:** LEON ALPEROVICH S.A.C.I.F.I. c/ FLORES REYNALDO ALBERTO s/ Cobro ejecutivo
- **Tribunal:** Corte Suprema de Justicia de Tucumán - Sala Civil y Penal
- **Fecha:** 11/02/2003
- **Jurisdicción:** Tucumán
- **Fuero:** Procesal
- **Magistrados:** Aréa Maidana, Brito, Gandur (en disidencia), Goane
- **Fuente:** SAIJ - ID: FA03240014 / URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-410-0423-0ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
`materia: cobro ejecutivo` `contingencia: inhabilidad de título` `hechos clave: boleto compraventa, liquidez, pacto ejecutividad` `normas: CPCC arts. 501, 502, 544, 813; ley 19.724` `doctrina: título ejecutivo debe ser líquido y exigible` `resultado: favorable al demandado` `parte favorecida: Flores (ejecutado)` `parte perjudicada: León Alperovich (ejecutante)` `fuente: SAIJ`

## Hechos y conflicto
Ejecución hipotecaria basada en boleto de compraventa. El demandado opuso excepción de inhabilidad de título, litispendencia y pago, alegando que el boleto carece de liquidez y exigibilidad por incumplimiento de leyes de prehorizontalidad. La Cámara rechazó las excepciones y mandó llevar adelante la ejecución, pese a reconocer imprecisiones en la liquidación (falta de tasa de interés, metodología, actualización). El demandado recurrió en casación.

## Cuestión jurídica
Si un boleto de compraventa con deuda ilíquida o no fácilmente liquidable puede ser título ejecutivo hábil, y si la Cámara podía resolver excepciones no tratadas en primera instancia.

## Decisión y resultado
Por mayoría (Brito, Aréa Maidana, Goane): **HACEN LUGAR** al recurso de casación. CASA la sentencia y dicta sustitutiva rechazando la demanda ejecutiva por inhabilidad de título (falta de liquidez). Costas a la actora. **Disidencia** (Gandur): el recurso debió declararse inadmisible por incongruencia (ciertos agravios no fueron planteados en excepciones).

## Doctrina / criterio relevante
"Es inhábil como título ejecutivo el boleto de compraventa del cual no resulta una deuda líquida o fácilmente liquidable". La liquidez es presupuesto esencial del título ejecutivo (art. 501 CPCC). El tribunal de alzada puede resolver excepciones no resueltas en primera instancia por economía procesal (art. 775 CPCC).

## Señales para favorabilidad
**FAVORABLE** al ejecutado/deudor que opone inhabilidad de título por iliquidez. El fallo fija un estándar estricto: si el propio tribunal reconoce deficiencias en la liquidación (falta de precisión, tasas, rubros), no puede considerar líquida la deuda. Útil para impugnar ejecuciones basadas en boletos de compraventa con cláusulas complejas o prestaciones recíprocas.

## Cita sugerida
"León Alperovich S.A.C.I.F.I. c/ Flores, Reynaldo Alberto s/ Cobro ejecutivo" – Corte Suprema de Justicia de Tucumán, Sala Civil y Penal, 11/02/2003, Sent. N° 19 (ID SAIJ: FA03240014).

## Cómo citar

Leon Alperovich S.a.c.i.f.i. c/ Flores Reynaldo Alberto s/, SAIJ, 11/02/2003, 3240014.