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titulo: "Licata Constanza Francisco c/ Mengual Juan Bautista y Otra s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES EN LO CIVIL COMERCIAL Y MINERIA"
fecha: 28/06/2011
fuero: Constitucional
numero: 11280009
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-900-0821-1ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/licata-constanza-francisco-c-mengual-juan-bautista-y-otra-s-88f3c389-01dc-4747-81e4-4c6ef6bab0be
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Licata Constanza Francisco c/ Mengual Juan Bautista y Otra s/

CAMARA DE APELACIONES EN LO CIVIL COMERCIAL Y MINERIA · 03 · 28/06/2011

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Número/Expediente:** Autos N° 68440 (8° Juz. Civil) (N° 10252 - Sala III)
- **Carátula:** Licata Constanza Francisco c/ Mengual Juan Bautista y Otra s/ Daños y Perjuicios
- **Tribunal:** Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial y Minería, Sala III
- **Magistrados:** Caballero (presidente), Cúneo de García (vocal preopinante), Moya (vocal)
- **Fecha:** 28/06/2011
- **Jurisdicción:** San Juan
- **Fuero:** Civil (temática de daños)
- **Ambito:** Local
- **Fuente:** SAIJ, ID FA11280009
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-900-0821-1ots-eupmocsollaf

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## Tags para análisis posterior
`materia: daños y perjuicios` `contingencia: humedad por riego vecino` `hechos clave: filtraciones por riego y enredadera, muros apareados, falta de aislación` `normas: arts. 1095, 1110, 2618 Código Civil; arts. 456, 361 CPC` `doctrina: legitimación activa amplia (dueño, poseedor, tenedor); valor probatorio de pericias` `resultado: confirmación de sentencia condenatoria` `parte favorecida: actor` `parte perjudicada: demandados` `fuente: SAIJ`

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## Hechos y conflicto
El actor, dueño de un salón lindante con la propiedad de los demandados, reclamó daños por humedad en su muro divisorio originada por el riego continuo con manguera y aspersores, una enredadera y la falta de aislación hidráulica en la propiedad vecina. Solicitó indemnización por daños materiales (aprox. $10.000) y lucro cesante por la imposibilidad de alquilar el salón. Los demandados negaron su calidad de propietarios/guardianes y atribuyeron la humedad a otras causas.

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## Cuestión jurídica
Si el actor acreditó legitimación activa para reclamar daños por humedad de origen vecino y si la prueba pericial demostró la responsabilidad de los demandados.

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## Decisión y resultado
**Rechazar el recurso de apelación de los demandados y confirmar la sentencia de primera instancia**, que:
- Condenó a los demandados a pagar las sumas procedentes por daños (con intereses desde la fecha de los hechos).
- Ordenó el cese inmediato del riego en condiciones dañinas y la realización de modificaciones en su propiedad para evitar futuros perjuicios, bajo apercibimiento de ingreso forzado.
- Impuso costas a los vencidos.

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## Doctrina / criterio relevante
1. **Legitimación activa amplia:** Basta la alegación de ser dueño o tenedor del inmueble para reclamar indemnización por daños de origen vecino (art. 1095, 1110, 2618 CC); no se exige escritura pública si no se discute el derecho real sino el resarcimiento.  
2. **Valoración de pericias:** El juez puede apartarse del dictamen pericial fundadamente, pero si está debidamente fundamentado y no es desvirtuado, corresponde otorgarle plena validez (art. 456 CPC).  
3. **Carga probatoria:** Cada parte debe probar los presupuestos de hecho de su pretensión o defensa (art. 361 CPC); quien niega debe acreditar sus afirmaciones.

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## Señales para favorabilidad
**Favorable al actor** (quien reclama daños por humedad de propiedad vecina).  
**Desfavorable al demandado** (propietario o guardián del inmueble que causa el daño).  
Indicios: el fallo admite legitimación activa con prueba mínima; valora la pericia inicial que atribuye el origen a la propiedad demandada; confirma condena a cesar el riego y pagar lucro cesante documentado.

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## Cita sugerida
Licata Constanza Francisco c/ Mengual Juan Bautista y Otra, Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial y Minería de San Juan, Sala III, 28/06/2011, ID SAIJ FA11280009. URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-900-0821-1ots-eupmocsollaf

## Cómo citar

Licata Constanza Francisco c/ Mengual Juan Bautista y Otra s/, SAIJ, 28/06/2011, 11280009.