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titulo: "Lisse, Juan Gotardo c/ Polichella, Mónica s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES EN LO CIVIL Y COMERCIAL"
fecha: 09/03/1995
fuero: Civil  y  comercial
numero: 95013165
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-561-3105-9ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/lisse-juan-gotardo-c-polichella-monica-s-fb34ee74-8598-4634-a34e-90aeb555c79e
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Lisse, Juan Gotardo c/ Polichella, Mónica s/

CAMARA DE APELACIONES EN LO CIVIL Y COMERCIAL · 01 · 09/03/1995

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Fuente**: SAIJ | **ID**: FA95013165
- **Carátula**: Lisse, Juan Gotardo c/ Polichella, Mónica s/ Desalojo
- **Tribunal**: Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial, Sala I
- **Fecha**: 1995-03-09 | **Jurisdicción**: Provincia de Buenos Aires
- **Fuero**: Civil y Comercial | **Ámbito**: Local
- **Magistrados**: Sosa – Crespi
- **URL**: https://www.saij.gob.ar/123456789-561-3105-9ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
`desalojo`, `apelación`, `vencimiento contractual`, `falta de agravios`, `limitación del objeto`, `no acumulación de pretensiones`, `principio dispositivo`, `carga procesal`, `resultado favorable al actor`, `resultado desfavorable al demandado`

## Hechos y conflicto
El actor (Lisse) promovió juicio de desalojo contra Polichella (demandado) por vencimiento del plazo contractual. El demandado dedujo reconvención. El juez de primera instancia hizo lugar al desalojo. El demandado apeló, pero en su expresión de agravios no formuló crítica concreta ni razonada contra la sentencia.

## Cuestión jurídica
- ¿Es viable acumular otras pretensiones en el juicio especial de desalojo? (No).
- ¿Se abre la jurisdicción de la alzada cuando el apelante no cumple con la carga de expresar agravios concretos? (No).

## Decisión y resultado
Se **confirma** la sentencia de desalojo (a favor del actor, Lisse). La apelación se tiene por desierta por falta de agravios. Se condena en costas al apelante vencido.

## Doctrina / criterio relevante
El objeto del proceso de desalojo se limita a verificar la existencia de una obligación exigible de restituir el inmueble (art. 676, 2º párr., CPCC). Es impropio acumular cuestiones propias de juicios comunes. La alzada solo puede revisar lo que el apelante critica concretamente (art. 260 CPCC). No cabe ejercer potestades instructorias para suplir la carga probatoria no satisfecha (art. 34 inc. 5.c CPCC).

## Señales para favorabilidad
**Favorable** para quien pretenda ejecutar un desalojo por vencimiento contractual, sin que se puedan oponer defensas complejas o reconvenciones que desnaturalicen el proceso. **Desfavorable** para el demandado que intente dilatar el proceso con planteos ajenos al restitutorio o que apele sin fundamentos concretos. **Mixto** si se valora el límite del objeto del desalojo como obstáculo para acumular defensas sustanciales.

## Cita sugerida
Lisse, Juan Gotardo c/ Polichella, Mónica s/ Desalojo, Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial (Sala I), 09/03/1995, ID SAIJ: FA95013165.

## Cómo citar

Lisse, Juan Gotardo c/ Polichella, Mónica s/, SAIJ, 09/03/1995, 95013165.