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titulo: "Lombardi, Angel Rafael c/ Dominguez, Noemi s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES EN LO CIVIL Y COMERCIAL"
fecha: 03/12/1991
fuero: Civil  y  comercial
numero: 91010674
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-476-0101-9ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/lombardi-angel-rafael-c-dominguez-noemi-s-60bd4dcc-f09b-4ca0-b978-e96fbd4a03d2
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Lombardi, Angel Rafael c/ Dominguez, Noemi s/

CAMARA DE APELACIONES EN LO CIVIL Y COMERCIAL · 01 · 03/12/1991

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Carátula:** Lombardi, Angel Rafael c/ Dominguez, Noemi  
- **Tribunal:** Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial, Sala I  
- **Fecha:** 3 de diciembre de 1991  
- **Jurisdicción:** Provincia de Buenos Aires  
- **Fuero:** Civil y Comercial  
- **Magistrados:** Sosa – Crespi  
- **ID SAIJ:** FA91010674  
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-476-0101-9ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
`materia: cobro de alquileres` `contingencia: pago extintivo` `hechos clave: mora del deudor, pago parcial extemporáneo` `normas: arts. 68 CPCC, 725 y 750 CC` `doctrina: pago exacto, costas al vencido` `resultado: desfavorable para el demandado` `parte favorecida: actor` `parte perjudicada: demandado` `fuente: SAIJ`

## Hechos y conflicto
Juicio ejecutivo por cobro de alquileres. El demandado opuso excepción de pago, alegando haber realizado pagos parciales antes de la ejecución. El actor obtuvo sentencia de remate por el total reclamado. El demandado apeló, sosteniendo que su reclamo por retención indebida del inmueble debía ser tratado en la alzada.

## Cuestión jurídica
Si los pagos efectuados en mora tienen efecto cancelatorio para impedir la ejecución total, y si la expresión de agravios puede incorporar un nuevo reclamo no deducido en la demanda.

## Decisión y resultado
La Cámara **confirma** la sentencia de remate, condenando al demandado al pago total de la suma reclamada sin perjuicio de la imputación en la liquidación. Costas al vencido. **Resultado desfavorable para el demandado**.

## Doctrina / criterio relevante
- El pago debe cumplir exactamente la obligación (arts. 725 y 750 CC, requisitos de persona, objeto, modo y tiempo). Los pagos en mora no tienen efecto cancelatorio para eximir de la ejecución total.  
- El progreso parcial del reclamo no altera la calidad de vencido; las costas se imponen al demandado aunque la acción haya progresado en mínima parte (art. 68 CPCC).  
- No puede introducirse en la expresión de agravios un reclamo no planteado oportunamente en la demanda.

## Señales para favorabilidad
- **Favorable** para quien demanda el cobro total de alquileres: el fallo sostiene que pagos morosos no extinguen la obligación y que el vencido debe cargar con todas las costas.  
- **Desfavorable** para quien se opone al pago invocando pagos parciales extemporáneos, o pretende introducir nuevas pretensiones en la alzada.

## Cita sugerida
Lombardi, Angel Rafael c/ Dominguez, Noemi s/ Cobro de alquileres, C. Apel. Civ. y Com. (Sala I) PBA, 03/12/1991, ID SAIJ FA91010674, disponible en https://www.saij.gob.ar/123456789-476-0101-9ots-eupmocsollaf.

## Cómo citar

Lombardi, Angel Rafael c/ Dominguez, Noemi s/, SAIJ, 03/12/1991, 91010674.