López Etcheverry, Manuel c/ s/

Datos de identificación y cita

• Número/ID: FA91060371
• Carátula: López Etcheverry, Manuel c/ s/
• Tribunal: CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO CRIMINAL Y CORRECCIONAL - Sala 01 C
• Fecha: 1991-08-14
• Jurisdicción: C.A.B.A.
• Fuero: PENAL (Nacional)
• Magistrados: Rivarola, Ouviña, Tozzini (disidencia)
• URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-173-0601-9ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

materia: defraudación, estafa, robo contingencia: locación, desalojo hechos clave: falsas garantías, escritos falsos, retención de cosas accesorias normas: CP arts. 172, 173 inc.2; Cód. Civil arts. 2315 ss. doctrina: distinción entre retención indebida y robo; estafa en locación; estafa procesal tentada resultado: mixto (define tipos penales, no se precisa condena/absolución) parte favorecida: no se deduce fuente: SAIJ

Hechos y conflicto

Inquilino desalojado judicialmente: al abandonar el inmueble se llevó efectos que estaban en el departamento al recibirlo en locación. Además, había suscripto contrato por dos años ofreciendo garantías falsas con ánimo de no pagar, presentándose como arquitecto. En el juicio de desalojo presentó escritos falsos. La locadora recuperó el inmueble mediante mandamiento; el inquilino luego se apoderó de cosas accesorias removidas.

Cuestión jurídica

Determinar la calificación penal de las conductas: ¿constituyen defraudación por retención indebida (art. 173 inc.2 CP), estafa (art. 172 CP), estafa procesal tentada, o robo consumado?

Decisión y resultado

El tribunal fijó criterios de subsunción para cada hecho:

• Llevarse efectos al ser desalojado: defraudación por retención indebida.
• Suscribir locación con garantías falsas y ánimo de no pagar: estafa.
• Presentar escritos falsos en el desalojo: estafa procesal en grado de tentativa.
• Apoderarse de cosas accesorias después de recuperado el inmueble: robo consumado (no retención indebida, por haber cesado la obligación de restituir).
  No se informa condena o absolución concreta; el fallo delimita los tipos penales aplicables.

Doctrina / criterio relevante

• La obligación de restituir en la locación abarca inmueble y accesorios (arts. 2315 ss. CC). Recuperado el inmueble, cesa esa obligación; el posterior apoderamiento es robo, no retención indebida.
• El uso de garantías falsas con propósito de no pagar desde el inicio constituye estafa por ardid suficiente (aparentar solvencia).
• La presentación de escritos falsos en un proceso judicial, aunque no se logre el resultado, es estafa procesal tentada si pudo causar perjuicio.

Señales para favorabilidad

• Favorable para la acusación: define como delito autónomo la conducta del inquilino que se lleva efectos al desalojo; también la simulación contractual y la falsedad procesal.
• Favorable para la defensa: excluye la retención indebida para cosas accesorias tomadas después de la recuperación del inmueble, encuadrándolas en robo (exige dolo y fuerza, acaso más gravoso pero distinto).
• Mixto: depende del hecho concreto; útil para argumentar sobre la correcta tipificación en casos de locación/desalojo.

Cita sugerida

López Etcheverry, Manuel c/ s/, Cámara Nacional de Apelaciones en lo Criminal y Correccional, Sala 01 C, 14/08/1991, ID SAIJ FA91060371, disponible en https://www.saij.gob.ar/123456789-173-0601-9ots-eupmocsollaf.