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titulo: "Lopez, Luis Alberto y otro c/ Pascual y Jose Rosa S.R.L. s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA DE APEL. EN LO CIVIL, COMERCIAL, LABORAL Y DE MINERIA"
fecha: 17/08/2018
fuero: Civil y procesal
numero: 18070338
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-833-0708-1ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/lopez-luis-alberto-y-otro-c-pascual-y-jose-rosa-s-r-l-s-6245a643-6636-4630-890c-9629fcc36207
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Lopez, Luis Alberto y otro c/ Pascual y Jose Rosa S.R.L. s/

CAMARA DE APEL. EN LO CIVIL, COMERCIAL, LABORAL Y DE MINERIA · 01 · 17/08/2018

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Carátula:** Lopez, Luis Alberto y otro c/ Pascual y Jose Rosa S.R.L. s/ ejecución de honorarios e/a 417933
- **Tribunal:** CAMARA DE APEL. EN LO CIVIL, COMERCIAL, LABORAL Y DE MINERIA - Sala 1
- **Magistrados:** PAMPHILE, PASCUARELLI, CLERICI
- **Fecha:** 17/08/2018 | **Jurisdicción:** Neuquén | **Fuero:** CIVIL-PROCESAL
- **ID SAIJ:** FA18070338 | **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-833-0708-1ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
`materia: ejecución de honorarios` `contingencia: subasta judicial` `hechos clave: certificado catastral, inmuebles` `normas: ley 2217 art. 62, CPCyC art. 38` `doctrina: necesidad del certificado para transmisión de inmuebles` `resultado: confirmación del proveído (mayoría)` `parte favorecida: ejecutante (Lopez)` `parte perjudicada: recurrente (Pascual y Jose Rosa S.R.L.)` `fuente: SAIJ`

## Hechos y conflicto
En una ejecución de honorarios, el juez de primera instancia ordenó acompañar certificado catastral de los inmuebles a subastar. La demandada (Pascual y Jose Rosa S.R.L.) interpuso recurso de reposición y posterior apelación contra esa providencia.

## Cuestión jurídica
Si el certificado catastral es un recaudo exigible previo a la subasta judicial de inmuebles, y si la decisión que así lo ordena es apelable.

## Decisión y resultado
- **Mayoría (Pamphile, Clerici):** Confirman el proveído que exige el certificado catastral. Rechazan el recurso en cuanto al fondo.
- **Minoría (Pascuarelli):** Considera que la decisión no es apelable por no encuadrar en los supuestos del art. 38 CPCyC (mod. ley 2929), por lo que el recurso es improcedente.

## Doctrina / criterio relevante
El art. 62 de la ley 2217 (régimen catastral) impone al juez requerir el certificado catastral antes de cualquier acto de transmisión de derechos reales sobre inmuebles, como una subasta. Ello es necesario para que el adquirente conozca las condiciones físicas y restricciones del inmueble, evitando nulidades. La falta de previsión expresa en el código procesal no obsta a su exigencia por la ley especial.

## Señales para favorabilidad
- **FAVORABLE** al ejecutante (Lopez), porque se sostiene la exigencia del certificado catastral que protege la transparencia de la subasta.
- **DESFAVORABLE** al recurrente (Pascual y Jose Rosa S.R.L.), que pretendía evitar ese recaudo.
- **MIXTO** en lo procesal: la minoría desestima el recurso por inadmisible, pero sin pronunciarse sobre el fondo.

## Cita sugerida
Lopez, Luis Alberto y otro c/ Pascual y Jose Rosa S.R.L. s/ ejecución de honorarios, Cámara de Apel. en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería de Neuquén, Sala 1, 17/08/2018, ID SAIJ FA18070338.

## Cómo citar

Lopez, Luis Alberto y otro c/ Pascual y Jose Rosa S.R.L. s/, SAIJ, 17/08/2018, 18070338.