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titulo: "Lorences, Nicolás Fernando c/ Podestá, Clauda s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO CIVIL"
fecha: 01/03/1993
fuero: Civil
numero: 93020135
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-531-0203-9ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/lorences-nicolas-fernando-c-podesta-clauda-s-d43c22bd-fe67-45ca-b6ff-33905a464035
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Lorences, Nicolás Fernando c/ Podestá, Clauda s/

CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO CIVIL · A · 01/03/1993

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Fuente:** SAIJ
- **ID fuente:** FA93020135
- **Carátula:** Lorences, Nicolás Fernando c/ Podestá, Clauda s/ (sin especificar)
- **Tribunal:** Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil
- **Sala:** A
- **Fecha:** 01/03/1993
- **Jurisdicción:** C.A.B.A.
- **Fuero:** CIVIL
- **Ámbito:** NACIONAL
- **Magistrados:** Luaces, Molteni, Escuti Pizarro
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-531-0203-9ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
`materia: cumplimiento de contrato` `contingencia: inflación, actualización monetaria` `hechos clave: compraventa inmobiliaria, mora del deudor, cláusula penal, mandato` `normas: art. 17 CN, art. 1071 CC, arts. 1889 y conc. CC` `doctrina: reajuste equitativo del precio, interpretación restrictiva de cláusula penal, responsabilidad del mandatario por ilícitos` `resultado: no surge del texto` `parte favorecida: no surge del texto` `fuente: SAIJ`

## Hechos y conflicto
No surge del texto proporcionado. Se menciona una compraventa inmobiliaria con cláusula penal, reajuste del precio por inflación y actuación de un escribano interviniente. El conflicto involucra al vendedor (Lorences) y comprador (Podestá) sobre cumplimiento contractual, mora y eventual rescisión.

## Cuestión jurídica
1. Procedencia del reajuste equitativo del precio en compraventa inmobiliaria por inflación para evitar abuso del derecho del comprador.
2. Interpretación de la cláusula penal y condiciones para su devengamiento (necesidad de notificación del escribano).
3. Responsabilidad del mandante por actos ilícitos del mandatario.

## Decisión y resultado
No surge del texto. Se admite el reajuste equitativo del precio como principio general y se sientan criterios restrictivos sobre cláusula penal y responsabilidad del mandante.

## Doctrina / criterio relevante
- **Reajuste equitativo:** Procede para mantener equivalencia prestacional en compraventa onerosa, evitando abuso del derecho (art. 1071 CC) y resguardando la propiedad (art. 17 CN).
- **Cláusula penal:** Interpretación restrictiva; no se devenga si la opción rescinditoria estaba condicionada a notificación del escribano y fue realizada por el comprador por sí mismo.
- **Responsabilidad del mandante:** Responde por actos lícitos culposos del mandatario, pero no por ilícitos (arts. 1889 CC y cones.), que comprometen solo al representante.

## Señales para favorabilidad
- **Favorable** al vendedor que reclama reajuste del precio por inflación (principio de equivalencia prestacional).
- **Desfavorable** al comprador que invoca cláusula penal sin cumplir formalidades contractuales.
- **Favorable** al mandante demandado por ilícitos de su representante (no responde por actos ilícitos de este).
- **Mixto** si se invoca la doctrina restrictiva sobre cláusula penal.
- No puede determinarse favorabilidad concreta sin conocer el resultado del caso.

## Cita sugerida
Lorences, Nicolás Fernando c/ Podestá, Clauda s/, Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, Sala A, 01/03/1993, FA93020135, disponible en SAIJ (https://www.saij.gob.ar/123456789-531-0203-9ots-eupmocsollaf).

## Cómo citar

Lorences, Nicolás Fernando c/ Podestá, Clauda s/, SAIJ, 01/03/1993, 93020135.