Lottero-Papini S.A. c/ Pcia. de Bs. As. s/

Datos de identificación y cita

• Expediente / ID: FA86010510 (SAIJ)
• Carátula: Lottero-Papini S.A. c/ Pcia. de Bs. As. s/
• Tribunal: Suprema Corte de Justicia de la Provincia de Buenos Aires
• Fecha: 11/11/1986
• Jurisdicción: Provincia de Buenos Aires
• Fuero: Civil y Comercial
• Magistrados: Cavagna Martinez, Mercader, Laborde, Negri, San Martin, Vivanco (mayoría: Cavagna Martinez; minoría: Negri)
• URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-015-0106-8ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

expropiación inversa, costas, art. 37 ley 5708, justiprecio, recurso de inaplicabilidad, absurdo, inconstitucionalidad (minoría), controversia de valores

Hechos y conflicto

Expropiación inversa iniciada por Lottero-Papini S.A. contra la Provincia de Buenos Aires. El conflicto se centró en la distribución de costas judiciales, en particular la aplicación del art. 37 de la ley 5708, que establece un régimen especial basado en la comparación entre los montos ofrecidos por el expropiante, estimados por el expropiado y el finalmente fijado como indemnización. La alzada había impuesto costas de segunda instancia de modo distinto al previsto por dicha norma.

Cuestión jurídica

¿Cómo deben distribuirse las costas en el proceso expropiatorio (directo o inverso)? ¿Es aplicable exclusivamente el art. 37 de la ley 5708 o puede el tribunal apartarse según las reglas generales del Código Procesal Civil (art. 68)? Además, se discute la constitucionalidad de dicho artículo.

Decisión y resultado

La Suprema Corte (mayoría) confirmó que el art. 37 de la ley 5708 es el régimen exclusivo y excluyente para costas en expropiación, y que debe aplicarse comparando valores homogéneos actualizados. Revocó parcialmente lo resuelto por la alzada en materia de costas de segunda instancia. En minoría, el Dr. Negri consideró inconstitucional el art. 37 por violar el principio del vencimiento. Resultado: fallo mixto (mayoría favorable a la aplicación estricta de la ley especial; minoría desfavorable a la misma).

Doctrina / criterio relevante

• En expropiación, las costas se rigen exclusivamente por el art. 37 de la ley 5708, no por el art. 68 del CPCC.
• La comparación entre oferta, estimación e indemnización debe hacerse con valores homogéneos actualizados.
• La determinación del justo valor es cuestión de hecho insusceptible de casación salvo absurdo.
• (Minoría) El art. 37 es inconstitucional por imponer un régimen sancionatorio ajeno al principio de vencimiento.

Señales para favorabilidad

• Si la parte futura sostiene que las costas deben regirse por la ley especial (art. 37) y no por las reglas generales: FAVORABLE (mayoría de la SCBA).
• Si la parte futura impugna el art. 37 como inconstitucional: DESFAVORABLE en cuanto a la mayoría, pero FAVORABLE para la minoría (útil como argumento subsidiario).
• Si se debate la actualización de valores: FAVORABLE si se pide homogeneidad.
• Si se cuestiona la cuantía del justiprecio: DESFAVORABLE porque el tribunal remite a la instancia ordinaria salvo absurdo.

Cita sugerida

Lottero-Papini S.A. c/ Pcia. de Bs. As., SCBA, 11/11/1986, SAIJ FA86010510, disponible en https://www.saij.gob.ar/123456789-015-0106-8ots-eupmocsollaf.