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titulo: "M., F.R. c/ B.H.N. s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA CIVIL, COMERCIAL, LABORAL Y MINERIA"
fecha: 13/02/2007
fuero: Civil
numero: 7150089
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-980-0517-0ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/m-f-r-c-b-h-n-s-ba883b7c-178e-42fa-9862-c8d2e67919aa
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# M., F.R. c/ B.H.N. s/

CAMARA CIVIL, COMERCIAL, LABORAL Y MINERIA · B · 13/02/2007

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Carátula**: M., F.R. c/ B.H.N. s/ Cancelación de Hipoteca
- **Tribunal**: Cámara Civil, Comercial, Laboral y Minería (Sala B), Circunscripción Judicial del Noreste, Chubut
- **Fecha**: 13/02/2007
- **Expediente**: N° 21.761 - año 2006
- **Magistrados**: Raúl Adrián Vergara (presidente), Edgar María de la Fuente
- **Fuente**: SAIJ - FA07150089
- **URL**: https://www.saij.gob.ar/123456789-980-0517-0ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
`Cancelación de hipoteca`, `CER`, `pesificación`, `recibo cancelatorio`, `cláusula de reserva`, `orden público`, `buena fe`, `defensa del consumidor`, `costas al vencido`, `Chubut`, `2007`

## Hechos y conflicto
El actor canceló un crédito hipotecario en dólares según liquidación del banco y obtuvo recibo cancelatorio con cláusula de reserva ("saldos contables pendientes"). El banco se negó a levantar la hipoteca reclamando el CER (Coeficiente de Estabilización de Referencia) vigente por la ley 25.561 y decreto 214/02. El actor demandó solicitando cancelación de hipoteca.

## Cuestión jurídica
Si el recibo cancelatorio con cláusula de reserva extingue la deuda por CER (de orden público) y si dicha cláusula es abusiva.

## Decisión y resultado
**DESFAVORABLE para el actor**. Se confirma sentencia que rechazó la demanda. Costas al actor en ambas instancias.

## Doctrina / criterio relevante
- El CER es de orden público (ley 25.561 y decreto 214/02) y su aplicación es imperativa, no disponible por las partes.
- La cláusula de reserva en el recibo no es abusiva (art. 624 CC) pues no altera obligaciones del deudor, máxime en contexto de emergencia.
- La conducta del actor fue contradictoria: pagó en junio/2002 pero en septiembre/2003 reclamó excepción al CER (decreto 1242/02), reconociendo tácitamente la deuda.
- La falta de pago del CER constituye mora del deudor.

## Señales para favorabilidad
- **Desfavorable** para quien pretenda desconocer el CER en obligaciones pesificadas.
- **Favorable** para entidades financieras que reclamen el CER pese a recibo cancelatorio con reserva.
- **Favorable** para argumentar que normas de emergencia son de orden público y prevalecen sobre la autonomía de la voluntad.
- **Desfavorable** para invocar defensa del consumidor contra cláusulas de reserva estándar en recibos cancelatorios.

## Cita sugerida
M., F.R. c/ B.H.N. s/ Cancelación de Hipoteca, Cámara Civil, Comercial, Laboral y Minería (Sala B), 13/02/2007, Expte. N° 21.761, SAIJ FA07150089.

## Cómo citar

M., F.R. c/ B.H.N. s/, SAIJ, 13/02/2007, 7150089.