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titulo: "M., L. De Las M. c/ S., F. G. s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "SUPERIOR TRIBUNAL DE JUSTICIA"
fecha: 29/06/2004
fuero: Procesal y civil
numero: 4051055
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-550-1504-0ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/m-l-de-las-m-c-s-f-g-s-4ebc4a7a-f08e-4f47-a81b-4e8fc23de97c
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# M., L. De Las M. c/ S., F. G. s/

SUPERIOR TRIBUNAL DE JUSTICIA · CIVIL · 29/06/2004

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Número/ID:** FA04051055  
- **Expediente:** No consignado  
- **Carátula:** M., L. De Las M. c/ S., F. G. s/ ALIMENTOS s/ TERCERIA DE MEJOR DERECHO s/ CASACION  
- **Tribunal:** SUPERIOR TRIBUNAL DE JUSTICIA  
- **Sala:** CIVIL / S  
- **Fecha:** 29/06/2004  
- **Jurisdicción:** Río Negro  
- **Fuero:** PROCESAL-CIVIL  
- **Magistrados:** LUTZ, BALLADINI, SODERO NIEVAS  
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-550-1504-0ots-eupmocsollaf  

## Tags para análisis posterior
- **Materia:** Alimentos – Tercería de mejor derecho – Inscripción registral  
- **Contingencia:** Oponibilidad de derecho real no registrado frente a herederos forzosos  
- **Hechos clave:** Embargo sobre inmueble – Hijos menores como acreedores alimentarios – Sentencia homologatoria de disolución de sociedad conyugal – Falta de inscripción registral  
- **Normas:** Art. 2505 CC (reforma ley 17.711), Art. 20 ley 17.801, Arts. 3410, 3417, 3418 CC  
- **Doctrina:** Inscripción declarativa – Oponibilidad a herederos sin registración – Buena fe del tercero – Instrumento público homologado  
- **Resultado:** Favorable a la tercerista  
- **Parte favorecida:** Tercerista (titular del inmueble por acuerdo homologado)  
- **Parte perjudicada:** Embargante (madre en representación de hijos menores, herederos forzosos)  
- **Fuente:** SAIJ  

## Hechos y conflicto
La tercerista poseía título suficiente y tradición del inmueble (50%) basado en una sentencia homologatoria de disolución de sociedad conyugal, sin inscripción registral. Sobre el mismo bien se trabó embargo por deuda alimentaria del padre a favor de sus hijos menores. La embargante pretendía hacer efectivo el crédito alimentario contra el titular registral (padre). La tercerista invocó mejor derecho.

## Cuestión jurídica
¿Es oponible a los herederos forzosos (hijos menores acreedores alimentarios) un derecho real sobre inmueble no inscripto, cuando existe título suficiente, tradición y sentencia homologatoria previa al embargo?

## Decisión y resultado
El STJ hizo lugar al recurso de casación de la tercerista y declaró inembargable el 100% del inmueble respecto de la incidentada, por considerar que los hijos herederos no pueden prevalerse de la falta de inscripción (art. 20 ley 17.801). El derecho de la tercerista es preferente y oponible.

## Doctrina / criterio relevante
- La inscripción registral es declarativa, no constitutiva (art. 2505 CC).  
- Los herederos forzosos (hijos) no son terceros ajenos; la falta de registración no les es oponible (art. 20 ley 17.801).  
- La sentencia homologatoria es instrumento público, con valor superlativo frente a privados.  
- El tercero que invoca inoponibilidad debe ser de buena fe.

## Señales para favorabilidad
**Favorable** para quien acredita titularidad por tradición y título suficiente (aunque no registrado) frente a herederos forzosos del enajenante. **Desfavorable** para quien, siendo heredero forzoso, pretende ejecutar un crédito contra el titular registral ignorando el derecho real preexistente. **Útil** para fundar defensas contra embargos basados en deudas del causante cuando el bien ya fue transmitido antes.

## Cita sugerida
M., L. De Las M. c/ S., F. G. s/ ALIMENTOS s/ TERCERIA DE MEJOR DERECHO s/ CASACION, STJ Río Negro, 29/06/2004, ID FA04051055, disponible en SAIJ: https://www.saij.gob.ar/123456789-550-1504-0ots-eupmocsollaf

## Cómo citar

M., L. De Las M. c/ S., F. G. s/, SAIJ, 29/06/2004, 4051055.