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titulo: "M., S.R. c/ S., T. y Otro s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA CIVIL, COMERCIAL, LABORAL Y MINERIA"
fecha: 12/10/2007
fuero: Procesal
numero: 7150386
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-683-0517-0ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/m-s-r-c-s-t-y-otro-s-e3df5463-566c-4b3d-acb4-a51f90aa8fa6
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# M., S.R. c/ S., T. y Otro s/

CAMARA CIVIL, COMERCIAL, LABORAL Y MINERIA · B · 12/10/2007

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Carátula**: M., S.R. c/ S., T. y Otro s/ Ejecución de Alquileres
- **Tribunal**: Cámara Civil, Comercial, Laboral y Minería (Sala B), Circunscripción Judicial del Noreste del Chubut
- **Fecha**: 12/10/2007
- **Magistrados**: Sergio Rubén Lucero, Raúl Adrián Vergara, Aldo Luis De Cunto
- **Fuente**: SAIJ – ID FA07150386
- **URL**: https://www.saij.gob.ar/123456789-683-0517-0ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
- **Materia**: Ejecución de Alquileres; Procesal
- **Contingencia**: Litispendencia (excepción en juicio ejecutivo fundada en juicio de consignación)
- **Hechos clave**: Juicio ejecutivo por alquileres (jun–sep 2006); juicio sumario de consignación previo (22/08/06) notificado antes de la intimación de pago; controversia sobre entrega de llaves y montos
- **Normas**: arts. 265, 275, 558 CPCC Chubut; ley arancelaria 2200
- **Doctrina**: Excepción de litispendencia procedente entre ejecutivo y consignación si: seriedad de la consignación, notificación previa a intimación de pago, suma consignada cubre *prima facie* el crédito
- **Resultado**: Revocación; suspensión de la ejecución hasta sentencia definitiva en el juicio de consignación; costas a ejecutante
- **Parte favorecida**: Co-ejecutados (locataria y fiador)
- **Parte perjudicada**: Ejecutante (locadora)
- **Fuente**: SAIJ

## Hechos y conflicto
La ejecutante (locadora) promueve ejecución por alquileres adeudados de junio a agosto 2006 (ampliada a septiembre). Los ejecutados oponen excepción de litispendencia porque, antes de ser intimados de pago, la locataria había iniciado un juicio sumario de consignación (22/08/06) para depositar el alquiler de junio y restituir las llaves, debido a que la locadora se negaba a recibirlas desde el 05/07/06.

## Cuestión jurídica
¿Procede la excepción de litispendencia en un juicio ejecutivo cuando existe un juicio de consignación paralelo que cumple los requisitos de seriedad, notificación previa a la intimación de pago y cobertura *prima facie* del crédito?

## Decisión y resultado
La Cámara **revoca** la sentencia de primera instancia y **suspende** la ejecución hasta que se dicte sentencia definitiva en el juicio de consignación. Costas de ambas instancias a la ejecutante vencida.

## Doctrina / criterio relevante
- La excepción de litispendencia en el ejecutivo fundada en un juicio de consignación es admisible excepcionalmente cuando: (1) la consignación es seria y no un mero recurso dilatorio; (2) la demanda de consignación fue notificada antes de la intimación de pago; (3) la suma consignada cubre *prima facie* el crédito reclamado.
- La conexidad sustancial entre ambos procesos justifica la suspensión para evitar sentencias contradictorias, sin implicar denegación de justicia sino postergación temporaria que afecta a todos los litigantes por igual.

## Señales para favorabilidad
- **FAVORABLE** para el ejecutado que invoca litispendencia con un juicio de consignación previo, notificado antes de la intimación de pago.
- **DESFAVORABLE** para el ejecutante que inició ejecución pese a conocer que el deudor ya había consignado y quería restituir el inmueble.
- **Factor clave**: comparar fechas de notificación de la consignación vs. intimación de pago; verificar seriedad y cobertura *prima facie* del crédito.

## Cita sugerida
**M., S.R. c/ S., T. y Otro s/ Ejecución de Alquileres** – Cámara Civil, Comercial, Laboral y Minería (Sala B), Chubut, 12/10/2007 – SAIJ ID FA07150386 – URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-683-0517-0ots-eupmocsollaf

## Cómo citar

M., S.R. c/ S., T. y Otro s/, SAIJ, 12/10/2007, 7150386.