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titulo: "Magnacom SRL c/  s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO COMERCIAL"
fecha: 26/03/2019
fuero: Comercial
numero: 19130375
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-573-0319-1ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/magnacom-srl-c-s-6aeceb3f-f33d-4afe-ae32-cd419c3e5ca7
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Magnacom SRL c/  s/

CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO COMERCIAL · E · 26/03/2019

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Carátula:** MAGNACOM SRL c/ s/
- **Tribunal/Juzgado:** Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial, Sala E
- **Fecha:** 26/03/2019
- **Jurisdicción:** C.A.B.A. | Fuero: Comercial | Ámbito: Nacional
- **Magistrados:** Monclá – Sala – Bargalló
- **Materia:** Concurso Preventivo – Incidente de Revisión promovido por Banco Itaú Argentina S.A.
- **Fuente:** SAIJ | **ID:** FA19130375 | **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-573-0319-1ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
`materia: concurso` `contingencia: ineficacia-actos` `hechos-clave: subadquisición-onerosa` `normas: CCIV-970` `doctrina: Heredia-Tratado-Exegético` `resultado: favorable` `parte-favorecida: concurso-acreedores` `parte-perjudicada: subadquirente` `fuente: SAIJ-FA19130375`

## Hechos y conflicto
En un concurso preventivo se declaró ineficaz de pleno derecho una compraventa de inmueble entre la fallida y un primer adquirente. Luego, ese inmueble fue transferido a un subadquirente a título oneroso. El incidente de revisión buscaba extender los efectos de la ineficacia al subadquirente (recupero del activo). La defensa del subadquirente no se detalla, pero se discute su buena fe.

## Cuestión jurídica
¿Los efectos reipersecutorios de la declaración de ineficacia de pleno derecho de una compraventa del inmueble de la fallida se extienden a los sucesores (subadquirentes) del comprador originario? Y, en caso de subadquisición onerosa, ¿qué requisitos deben cumplirse?

## Decisión y resultado
**Se hace lugar al recupero de activos** y se ordena la restitución del inmueble. Se extienden los efectos de la ineficacia al subadquirente. El fallo **favorece al concurso/acreedores** (parte que promovió la revisión) y **perjudica al subadquirente**.

## Doctrina / criterio relevante
La ineficacia refleja (art. 970 CCIV) exige dos condiciones: (i) que la inoponibilidad pueda hacerse valer respecto del primer adquirente (ya declarada ineficaz); (ii) que la transmisión al subadquirente sea gratuita o, si es onerosa, que el subadquirente **no sea de buena fe** (es decir, que haya conocido el vicio de la primera adquisición). La carga de la buena fe recae sobre el subadquirente. Se cita a Heredia (Tratado Exegético de Derecho Concursal, T. 4, p. 161 y ss.).

## Señales para favorabilidad
- **Favorable** para el síndico o acreedores que busquen recuperar bienes transferidos por el deudor fallido a terceros y luego a subadquirentes onerosos, si se prueba la mala fe del subadquirente.
- **Desfavorable** para el subadquirente oneroso que no pueda acreditar su buena fe (desconocimiento del vicio).
- Mixto: depende de la existencia de buena fe del subadquirente (cuestión probatoria).

## Cita sugerida
MAGNACOM SRL c/ s/ (CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO COMERCIAL, Sala E, 26/03/2019, SAIJ FA19130375, disponible en https://www.saij.gob.ar/123456789-573-0319-1ots-eupmocsollaf).

## Cómo citar

Magnacom SRL c/  s/, SAIJ, 26/03/2019, 19130375.