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titulo: "Manera Perez y Cia S.a.c.i.i.a c/ Cantelmi de Ferraris, Ilda s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES EN LO CIVIL, COMERCIAL, LABORAL Y MINERIA"
fecha: 18/04/1996
fuero: Procesal
numero: 96340463
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-364-0436-9ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/manera-perez-y-cia-s-a-c-i-i-a-c-cantelmi-de-ferraris-ilda-s-ecff46e9-3e22-40d1-9e15-899c64f56432
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Manera Perez y Cia S.a.c.i.i.a c/ Cantelmi de Ferraris, Ilda s/

CAMARA DE APELACIONES EN LO CIVIL, COMERCIAL, LABORAL Y MINERIA · 18/04/1996

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Carátula**: MANERA PEREZ Y CIA S.A.C.I.I.A c/ CANTELMI DE FERRARIS, ILDA s/ DIVISION DE CONDOMINIO
- **Tribunal**: Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y Minería (Sala C)
- **Fecha**: 18/04/1996
- **Jurisdicción**: La Pampa, Argentina (fuero: procesal, ámbito local)
- **Magistrados**: Costantino, Marrero, Rodríguez (mayoría y minoría)
- **ID SAIJ**: FA96340463 - URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-364-0436-9ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
`división de condominio`, `costas procesales`, `gastos comunes`, `rebeldía`, `allanamiento tácito`, `art. 69 C. Pr.`, `art. 3474 Cód. Civil`, `favorabilidad mixta`

## Hechos y conflicto
La actora (MANERA PEREZ Y CIA S.A.C.I.I.A.) demandó la división del condominio. Los demandados (Cantelmi de Ferraris y otros) fueron declarados en rebeldía o se presentaron sin contestar la demanda ni allanarse. No se acreditó oposición previa extrajudicial. El conflicto se centró en cómo deben imputarse las **costas del proceso** (no los gastos materiales de división).

## Cuestión jurídica
¿Las costas judiciales en un juicio de división de condominio deben distribuirse entre todos los condóminos en proporción a sus cuotas (como los gastos de división) o recaer sobre quien se opuso o fue rebelde?

## Decisión y resultado
**Mixta** (mayoría y minoría):
- **Mayoría** (Costantino, Marrero): Las costas se distribuyen entre todos los condóminos proporcionalmente a sus derechos, porque la rebeldía no constituye oposición —es un allanamiento tácito— y no hubo resistencia previa. Confirma el criterio de que la falta de acuerdo solo lleva a la división judicial, no a que un comunero pague todas las costas.
- **Minoría** (Rodríguez): Las costas deben imponerse a los demandados rebeldes o que no se allanaron, aplicando el art. 69 del Código Procesal, ya que su actitud obligó al actor a actividad complementaria.

## Doctrina / criterio relevante
- Los **gastos de división** (tasación, partición material, remate) se rigen por el art. 3474 CC (proporcional a cuotas).
- Las **costas procesales** (hasta la sentencia que declara la división) se rigen por las normas procesales (art. 69 C. Pr.), no por el CC.
- La **rebeldía sin oposición previa** puede ser allanamiento tácito, lo que justifica distribución proporcional de costas entre todos los comuneros.

## Señales para favorabilidad
- **Favorable** para el condómino que busca distribuir costas entre todos (sin importar quién inició el juicio), si no hubo oposición expresa.
- **Desfavorable** para el condómino que pretende que las costas las pague íntegramente quien se opuso o fue rebelde, a menos que se acredite oposición real o falta de allanamiento.
- **Mixto**: si hay allanamiento expreso, la regla proporcional se refuerza; si hay oposición, podría aplicarse la minoría.

## Cita sugerida
*MANERA PEREZ Y CIA S.A.C.I.I.A c/ CANTELMI DE FERRARIS, ILDA s/ DIVISION DE CONDOMINIO* (Cám. Apel. Civ., Com., Lab. y Min. La Pampa, Sala C, 18/04/1996, SAIJ FA96340463).

## Cómo citar

Manera Perez y Cia S.a.c.i.i.a c/ Cantelmi de Ferraris, Ilda s/, SAIJ, 18/04/1996, 96340463.