Manzanares, Candido Julian - Sucesorio Ab Intestato c/ s/

Datos de identificación y cita

• Carátula: Manzanares, Candido Julian - Sucesorio Ab Intestato c/ s/
• Tribunal: Cámara de Apelaciones, Civil y Comercial, Sala C (Entre Ríos)
• Fecha: 2025-02-10
• Magistrados: Mariano Morahan, Ana Clara Pauletti (Vicente Martín Romero se abstuvo)
• Fuente: SAIJ - ID FA25080015
• URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-510-0805-2ots-eupmocsollaf
• Jurisdicción: Entre Ríos | Fuero: Civil | Ámbito: Local

Tags para análisis posterior

materia: derecho real de habitación viudal contingencia: condominio con terceros hechos clave: inmueble en condominio a la apertura de la sucesión normas: arts. 1894, 2158 y 2383 CCC doctrina: interpretación restrictiva del art. 2383 CCC resultado: desfavorable al cónyuge supérstite parte favorecida: condóminos terceros parte perjudicada: cónyuge supérstite

Hechos y conflicto

El conflicto surge en un proceso sucesorio donde el cónyuge supérstite pretende ejercer el derecho real de habitación viudal sobre un inmueble que, al momento de la apertura de la sucesión, se encontraba en condominio con terceros (cesiones y adquisiciones en subasta pública de derechos hereditarios). El tribunal debe determinar si procede la habitación viudal pese al condominio.

Cuestión jurídica

¿Procede el derecho real de habitación viudal cuando el inmueble del causante está en condominio con terceros a la apertura de la sucesión (art. 2383 CCC)?

Decisión y resultado

El tribunal rechaza el derecho de habitación viudal. El resultado es desfavorable al cónyuge supérstite y favorable a los condóminos terceros.

Doctrina / criterio relevante

• El art. 2383 CCC excluye el derecho de habitación cuando el inmueble está “en condominio con otras personas” a la apertura de la sucesión, pues la figura es una carga para herederos, no para terceros condóminos.
• La limitación se extiende también a la indivisión poscomunitaria-hereditaria con otros copartícipes.
• El derecho de habitación viudal solo procede entre el cónyuge supérstite y los coherederos, no frente a terceros condóminos.

Señales para favorabilidad

• DESFAVORABLE para el cónyuge supérstite que intenta la habitación sobre un inmueble en condominio con terceros.
• FAVORABLE para condóminos (herederos o terceros) que se oponen a la habitación viudal.
• MIXTO si el cónyuge supérstite es también condómino (el fallo sugiere que podría exceptuarse, pero en el caso no procedió).
• NO RELACIONADO si el inmueble es de propiedad exclusiva del causante.

Cita sugerida

Manzanares, Candido Julian - Sucesorio Ab Intestato, Cámara de Apelaciones Civil y Comercial, Sala C (Entre Ríos), 10/02/2025, ID SAIJ FA25080015, disponible en https://www.saij.gob.ar/123456789-510-0805-2ots-eupmocsollaf.