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titulo: "Mapuche Country Club c/ de Minicis Ubaldo s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO CIVIL"
fecha: 14/09/1990
fuero: Civil
numero: 90020460
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-064-0200-9ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/mapuche-country-club-c-de-minicis-ubaldo-s-5d02eb0d-c2cd-4f05-a4f2-9f2126bf60fa
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Mapuche Country Club c/ de Minicis Ubaldo s/

CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO CIVIL · B · 14/09/1990

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Número/Expediente**: FA90020460  
- **Carátula**: MAPUCHE COUNTRY CLUB c/ DE MINICIS UBALDO s/  
- **Tribunal**: Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, Sala B/C  
- **Fecha**: 14/09/1990  
- **Jurisdicción**: C.A.B.A.  
- **Fuero**: CIVIL (Nacional)  
- **Magistrados**: ESTEVEZ BRASA - SANSO - MARTIN DE MUNDO  
- **Fuente**: SAIJ  
- **URL**: https://www.saij.gob.ar/123456789-064-0200-9ots-eupmocsollaf  

## Tags para análisis posterior
- **Materia**: Derecho civil – sociedades – condominio – clubes de campo  
- **Contingencia**: Naturaleza jurídica de clubes de campo  
- **Hechos clave**: Club de campo – propiedad indivisa – prestaciones asociativas – fines comunes  
- **Normas**: Ley 13.512 (art. 1); Cód. Civil arts. 2676, 874, 1662, 1665  
- **Doctrina**: Exclusión de condominio y propiedad horizontal; calificación como sociedad  
- **Resultado**: Define la naturaleza jurídica como sociedad (no es un caso contencioso resuelto)  
- **Parte favorecida**: No surge del extracto  
- **Parte perjudicada**: No surge del extracto  
- **Fuente**: SAIJ  

## Hechos y conflicto
El fallo no desarrolla los hechos del litigio. El conflicto teórico es determinar si los clubes de campo son: (a) condominio regido por el Cód. Civil (art. 2676); (b) propiedad horizontal bajo ley 13.512; o (c) sociedad. El tribunal analiza la naturaleza asociativa de estos emprendimientos.

## Cuestión jurídica
¿Cuál es la naturaleza jurídica de los llamados clubes de campo?  

## Decisión y resultado
El tribunal excluye aplicar la ley 13.512 y el régimen de condominio. Concluye que la naturaleza jurídica es la de **sociedad** (art. 1662 CC), porque el fin común asociativo trasciende la copropiedad y genera obligaciones mutuas entre los integrantes. No se pronuncia sobre el caso concreto.

## Doctrina / criterio relevante
- Los clubes de campo no se rigen por propiedad horizontal (ley 13.512) ni por condominio (art. 2676 CC).  
- La sociedad no se presume (art. 874 CC); debe probarse voluntad inequívoca de integrarse (art. 1665 CC).  
- La naturaleza jurídica depende del fin común social o patrimonial que genera una personalidad colectiva.  
- Los clubes de campo constituyen un “mecanismo técnico” para satisfacer fines asociativos que derivan en sociedad.

## Señales para favorabilidad
- **FAVORABLE** si se sostiene que un club de campo es una sociedad y no un condominio.  
- **DESFAVORABLE** si se pretende aplicar el régimen de condominio o propiedad horizontal.  
- **MIXTO** si la controversia requiere distinguir entre fines asociativos y meros acuerdos de copropiedad.  
- **NO RELACIONADO** si el caso no involucra la calificación jurídica de un club de campo.

## Cita sugerida
MAPUCHE COUNTRY CLUB c/ DE MINICIS UBALDO s/ – Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, Sala B/C – 14/09/1990 – FA90020460 – SAIJ.

## Cómo citar

Mapuche Country Club c/ de Minicis Ubaldo s/, SAIJ, 14/09/1990, 90020460.