Marchiori, Aldo Primo -restitución de bien en: González, Carlos Daniel c/ s/ (SAIJ, 13/09/2005)

Datos de identificación y cita

Carátula: Marchiori, Aldo Primo -restitución de bien en: González, Carlos Daniel c/ s/
Tribunal: Cámara de Apelaciones Civil y Comercial, Sala C
Fecha: 13/09/2005
Jurisdicción: Córdoba
Fuero: Civil
Magistrados: Mansilla De Mosquera, Fontaine Barrera Buteler
ID SAIJ: FA05160006
URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-600-0615-0ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

materia: quiebra pedida contingencia: incidente de restitución de bienes hechos clave: incautación de soja, arrendamiento rural, posesión del inmueble, testigos, cheques normas: art. 130 CPCC, LC art. 102 doctrina: prueba de la locación, carga probatoria de la sindicatura, valoración de testimonios y documentos privados sin fecha cierta resultado: revocatorio, favorable al incidentista parte favorecida: Marchiori (incidentista) parte perjudicada: sindicatura concursal fuente: SAIJ

Hechos y conflicto

En la quiebra de González, se incautó soja de un campo. Marchiori (incidentista) reclamó su restitución alegando ser locatario del fallido y propietario de la cosecha. Aportó: contrato de arrendamiento, cheques de pago, acta de incautación y testimonios. La sindicatura se opuso, sosteniendo que la soja pertenecía al fallido por un contrato de arrendamiento simultáneo con el propietario del inmueble. El juez de primera instancia rechazó la restitución por no acreditar la relación locativa.

Cuestión jurídica

¿Corresponde restituir la soja incautada al incidentista cuando se discute la titularidad del bien en el concurso, valorando la prueba de la locación invocada?

Decisión y resultado

La Cámara revocó la sentencia de primera instancia y hizo lugar a la restitución de la soja depositada. Costas de primera instancia a la sindicatura vencida (art. 130 CPCC). Los gastos de trilla y depósito corren por cuenta del incidentista.

Doctrina / criterio relevante

La falta de fecha cierta en el contrato de arriendo no lo desmerece como elemento de juicio si está corroborado por cheques, ocupación del inmueble y testimonios contestes.
La sindicatura tiene carga probatoria de demostrar que el bien pertenece al fallido, especialmente cuando el reclamante estaba en posesión al momento de la incautación.
La existencia de una prohibición de sublocación en el arriendo original no obsta a determinar la propiedad de la cosecha, pues lo controvertido es la titularidad del fruto, no la validez del contrato.

Señales para favorabilidad

Favorable para quien alega propiedad de bienes basada en un arrendamiento verbal o documentado sin fecha cierta, si aporta prueba complementaria (testigos, cheques, reconocimiento del fallido, posesión).
Desfavorable para la sindicatura que se opone a la restitución sin contrarrestar eficazmente la prueba del incidentista.
Mixto si se discuten costos de trilla/depósito que se imponen al beneficiario de la restitución.

Cita sugerida

Marchiori, Aldo Primo -restitución de bien en: González, Carlos Daniel c/ s/ – Cám. Apel. Civ. Com. Córdoba, Sala C, 13/09/2005, SAIJ FA05160006, disponible en https://www.saij.gob.ar/123456789-600-0615-0ots-eupmocsollaf

Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.