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titulo: "Marconi, Olga c/ Espósito, Omar s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES EN LO CIVIL Y COMERCIAL"
fecha: 03/05/1999
fuero: Civil y comercial
numero: 99011900
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-009-1109-9ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/marconi-olga-c-esposito-omar-s-2e41bb6c-913b-4ea1-89f8-ea2b59ae36fb
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Marconi, Olga c/ Espósito, Omar s/

CAMARA DE APELACIONES EN LO CIVIL Y COMERCIAL · 01 · 03/05/1999

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Carátula:** Marconi, Olga c/ Espósito, Omar s/ Ejec. hipotecaria
- **Tribunal:** Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial, Sala I, Provincia de Buenos Aires
- **Fecha:** 1999-05-03
- **Magistrados:** Sosa – Bissio
- **Fuente:** SAIJ, ID FA99011900
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-009-1109-9ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
- **Materia:** Ejecución hipotecaria; subasta judicial; compensación.
- **Contingencia:** Extinción de obligaciones por compensación en remate judicial.
- **Hechos clave:** Acreedor ejecutante compra en subasta; pretende compensar su crédito con el precio sin petición expresa.
- **Normas:** Código Civil (compensación); normas procesales sobre aprobación de remate.
- **Doctrina:** La compensación no se opera automáticamente; requiere declaración judicial expresa y coexistencia de deudas desde la aprobación del remate.
- **Resultado:** No se indica expresamente en el sumario; la doctrina expuesta es de minoría (opinión personal), por lo que el fallo debe considerarse **mixto**: favorable al ejecutado si se exige petición expresa; desfavorable al ejecutante si omite el pedido.
- **Parte favorecida:** (Depende de la posición procesal futura) Ejecutado si el acreedor no solicitó expresamente la compensación.
- **Parte perjudicada:** Ejecutante que pretende compensar sin declaración judicial.
- **Fuente:** SAIJ – FA99011900

## Hechos y conflicto
En un juicio ejecutivo hipotecario, el acreedor ejecutante adquirió el inmueble en el remate y pretendió compensar su crédito con el precio de venta. El conflicto surge por la ausencia de un pedido expreso de compensación y por la discusión sobre el momento en que ésta puede operar (fecha de subasta vs. fecha de aprobación del remate).

## Cuestión jurídica
¿Cuándo y cómo se produce la compensación cuando el acreedor ejecutante compra en subasta judicial? ¿Es suficiente el mero pedido o se requiere declaración judicial expresa y que las deudas coexistan desde la aprobación del remate?

## Decisión y resultado
El fallo (en la opinión minoritaria transcripta) sostiene que la compensación no se produce automáticamente con el pedido; exige una petición expresa y una declaración judicial que la tenga por operada. Además, la obligación de pagar el precio nace con la aprobación del remate, por lo que la coexistencia de deudas (y el cómputo de intereses) se produce desde ese momento, no desde la subasta.

## Doctrina / criterio relevante
- La aprobación del remate fija el momento en que comienzan a coexistir las deudas; hasta entonces la situación del acreedor adquirente es provisoria.
- Para que opere la compensación, ambas deudas deben ser exigibles al momento de oponerse.
- El mero pedido de compensación no es suficiente; se requiere una declaración judicial expresa que tenga por oblado el saldo de precio por esa vía.

## Señales para favorabilidad
- **Desfavorable para el acreedor ejecutante** que omite formular pedido expreso de compensación o pretende computar intereses desde la subasta y no desde la aprobación del remate.
- **Favorable para el ejecutado** si el acreedor no cumplió con la carga de solicitar expresamente la compensación, pues impide la extinción automática de la deuda.
- **Mixto**: dependerá de si la parte futura es el ejecutante (debe hacer petición expresa) o el ejecutado (puede oponer la falta de declaración judicial).

## Cita sugerida
Marconi, Olga c/ Espósito, Omar s/ Ejec. hipotecaria, Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial (Sala I, PBA), 03/05/1999, SAIJ FA99011900. URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-009-1109-9ots-eupmocsollaf

## Cómo citar

Marconi, Olga c/ Espósito, Omar s/, SAIJ, 03/05/1999, 99011900.