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titulo: "Marra del Valle, Gloria L. c/ Breber, Jacobo y Otro s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO CIVIL"
fecha: 21/11/1989
fuero: Civil
numero: 89020622
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-226-0209-8ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/marra-del-valle-gloria-l-c-breber-jacobo-y-otro-s-286142a4-04a9-471f-a7b8-1134aa322b91
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Marra del Valle, Gloria L. c/ Breber, Jacobo y Otro s/

CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO CIVIL · C · 21/11/1989

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Carátula**: MARRA DEL VALLE, GLORIA L. c/ BREBER, JACOBO Y OTRO s/ DAÑOS Y PERJUICIOS  
- **Tribunal**: Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, Sala C  
- **Magistrados**: Santos Cifuentes, Jorge H. Alterini, Agustín J.G.J. Durañona y Vedia  
- **Fecha**: 21/11/1989  
- **Jurisdicción**: C.A.B.A. (Nacional)  
- **Fuero**: Civil  
- **ID SAIJ**: FA89020622  
- **URL**: https://www.saij.gob.ar/123456789-226-0209-8ots-eupmocsollaf  

## Tags para análisis posterior
`materia: Daños y perjuicios / Medianería` `contingencia: Responsabilidad por obras en construcción` `hechos clave: daños a finca lindera, presunción de producción durante obra, vejez del edificio lindero` `normas: arts. 1113, 2733 CC` `doctrina: presunción de daños durante obra, aplicación analógica art. 2733, guardián de obra responsable, falta de culpa de víctima por vejez sin prueba` `resultado: no explicitado en el extracto` `parte favorecida: no determinable` `parte perjudicada: no determinable` `fuente: SAIJ`

## Hechos y conflicto
Construcción en el lindero; el inmueble del actor sufre daños. No hay constancias precisas del momento en que se produjeron. El edificio lindero es antiguo. Se discute la responsabilidad del constructor y del director de obra, y si la vejez del inmueble configura culpa de la víctima.

## Cuestión jurídica
Determinar el momento de producción de los daños para imputar responsabilidad; si el art. 2733 CC es aplicable por analogía a problemas de antigüedad de la pared; si rige la responsabilidad objetiva del art. 1113 CC por riesgo/vicio de la cosa en obras de edificación; y si la vejez del edificio lindero exime al constructor.

## Decisión y resultado
El extracto no revela la decisión concreta del caso (no consta si se confirmó, revocó o modificó la sentencia). Solo se enuncian los criterios jurídicos que el tribunal consideró aplicables.

## Doctrina / criterio relevante
- **Presunción de temporalidad**: los daños se entienden ocurridos mientras duró la obra si no hay constancias precisas.  
- **Analogía art. 2733 CC**: quien alza la pared debe prever su estado (incluso vetustez), con posible contribución del vecino.  
- **Responsabilidad objetiva (art. 1113 CC)**: el dueño y el guardián (director de obra) responden indistintamente por daños derivados del riesgo o vicio de la cosa.  
- **Culpa de la víctima**: la vejez del edificio lindero no es excusa automática; debe probarse deficiente conservación no previsible al proyectar la obra.

## Señales para favorabilidad
- **Favorable** para el damnificado: presunción de que los daños ocurrieron durante la obra (alivia carga probatoria); responsabilidad objetiva del constructor/director de obra; la vejez del inmueble no perjudica al actor sin prueba de mala conservación.  
- **Desfavorable** para el constructor: difícil eximirse si no acredita que los daños ocurrieron antes/después de la obra o que el vecino tuvo culpa concreta.  
- **Mixto** según las pruebas concretas sobre el momento y estado de conservación.  
- **No relacionado** si el conflicto no versa sobre daños por construcción lindera.

## Cita sugerida
"MARRA DEL VALLE, GLORIA L. c/ BREBER, JACOBO Y OTRO s/ DAÑOS Y PERJUICIOS", Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, Sala C, 21/11/1989, SAIJ FA89020622, disponible en https://www.saij.gob.ar/123456789-226-0209-8ots-eupmocsollaf.

## Cómo citar

Marra del Valle, Gloria L. c/ Breber, Jacobo y Otro s/, SAIJ, 21/11/1989, 89020622.