---
titulo: "Marron Jose y Otro c/ Marinozzi Norma Noemi s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO CIVIL"
fecha: 26/09/1990
fuero: Civil
numero: 90020584
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-485-0200-9ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/marron-jose-y-otro-c-marinozzi-norma-noemi-s-98c5b228-2fa6-493e-8b17-220e953af198
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
---

# Marron Jose y Otro c/ Marinozzi Norma Noemi s/

CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO CIVIL · A · 26/09/1990

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Número/ID fuente**: FA90020584 (SAIJ)
- **Carátula**: MARRON JOSE Y OTRO c/ MARINOZZI NORMA NOEMI s/ DAÑOS Y PERJUICIOS
- **Tribunal**: CÁMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO CIVIL, Sala A
- **Fecha**: 26/09/1990
- **Jurisdicción**: C.A.B.A. (Nacional)
- **Fuero**: CIVIL
- **Magistrados**: LUACES - MOLTENI - ESCUTI PIZARRO
- **URL**: https://www.saij.gob.ar/123456789-485-0200-9ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
`materia: daños y perjuicios` `contingencia: incumplimiento contractual` `hechos clave: compraventa inmobiliaria, transferencia de línea telefónica, desvalorización del inmueble` `normas: arts. 519 y 505 incs. 2 y 3 CC` `doctrina: daño por desvalorización por falta de línea telefónica, distinción entre vicios redhibitorios e incumplimiento` `resultado: favorable al actor` `parte favorecida: comprador (MARRON)` `parte perjudicada: vendedora (MARINOZZI)` `fuente: SAIJ FA90020584`

## Hechos y conflicto
Los actores adquirieron un inmueble para vivienda y local comercial, con la garantía de la vendedora de que el inmueble contaba con línea telefónica. Tras la compra, verificaron ante la Empresa Nacional de Telecomunicaciones que la línea no correspondía a ese domicilio ni a la titularidad de la vendedora. Demandaron por la disminución del valor del inmueble por falta de teléfono.

## Cuestión jurídica
Determinar si la falta de transferencia de la línea telefónica constituye un vicio redhibitorio (acción quanti minoris) o un incumplimiento contractual autónomo, y si corresponde indemnizar la desvalorización del inmueble.

## Decisión y resultado
El tribunal rechazó la calificación de vicio redhibitorio, pero hizo lugar a la demanda por daños y perjuicios por incumplimiento contractual (art. 519 CC). Condenó a la vendedora a pagar el valor de la línea telefónica en plaza según las características del inmueble y la zona. Resultado favorable a los compradores.

## Doctrina / criterio relevante
- La falta de línea telefónica no es un vicio de la cosa (defecto material oculto), sino incumplimiento de una obligación contractual accesoria.
- El daño se mide por la desvalorización del inmueble, que equivale al valor de la línea telefónica en plaza (costumbre comercial), conforme al art. 519 CC (pérdida sufrida y utilidad dejada de percibir).
- Ejecución por equivalente (art. 505 incs. 2 y 3 CC) ante la imposibilidad de cumplir la prestación específica.

## Señales para favorabilidad
- **FAVORABLE** para el comprador que reclama daños por incumplimiento de una prestación accesoria (teléfono) que afecta el valor del inmueble.
- **DESFAVORABLE** para el vendedor que incumple obligaciones contractuales no esenciales pero patrimonialmente relevantes.
- Aplicable por analogía a casos donde el bien adquirido no tiene una característica prometida que incide en su valor de mercado (ej. instalaciones, servicios, amenities).

## Cita sugerida
"**MARRON JOSE Y OTRO c/ MARINOZZI NORMA NOEMI s/ DAÑOS Y PERJUICIOS**", Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, Sala A, 26/09/1990, ID SAIJ FA90020584. URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-485-0200-9ots-eupmocsollaf

## Cómo citar

Marron Jose y Otro c/ Marinozzi Norma Noemi s/, SAIJ, 26/09/1990, 90020584.