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titulo: "Martino, Omar Antonio y Segado, Maria Rosa Martino de c/ Provincia de Santa Fe s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CORTE SUPREMA DE JUSTICIA"
fecha: 30/06/2004
fuero: Administrativo
numero: 4090187
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-781-0904-0ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/martino-omar-antonio-y-segado-maria-rosa-martino-de-c-provincia-de-santa-fe-s-116d077d-6153-4c33-a496-10a3aede66c1
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Martino, Omar Antonio y Segado, Maria Rosa Martino de c/ Provincia de Santa Fe s/

CORTE SUPREMA DE JUSTICIA · 30/06/2004

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Carátula**: MARTINO, Omar Antonio y SEGADO, María Rosa Martino de c/ PROVINCIA DE SANTA FE s/ EXPROPIACION INVERSA
- **Tribunal**: Corte Suprema de Justicia de Santa Fe
- **Fecha**: 30/06/2004
- **Magistrados**: Falistocco (presidente), Gastaldi, Gutiérrez, Spuler
- **ID SAIJ**: FA04090187
- **URL**: https://www.saij.gob.ar/123456789-781-0904-0ots-eupmocsollaf
- **Fuero**: Administrativo | **Jurisdicción**: Santa Fe | **Instancia**: Única

## Tags para análisis posterior
- **Materia**: Expropiación inversa – justiprecio
- **Contingencia**: Indemnización por toma de posesión estatal sin juicio previo
- **Hechos clave**: Obra pública (terraplén defensa inundaciones); posesión efectiva 09/08/1993; oferta previa $18.610,82; reclamo actoral $80.000
- **Normas citadas**: Ley 7.534 (arts. 10, 19, 40, 49, 51, 55); Ley 10.958; Decreto 1070/93; Decreto 666/96; Decreto nacional 941/91 art. 10
- **Doctrina**: Indemnización fijada a fecha de desposesión real (no formal); art. 19 ley 7.534 prohíbe computar plusvalía por obra pública
- **Resultado**: Parcialmente favorable a los expropiados
- **Parte favorecida**: Actores (obtienen $22.261,97 vs. oferta $18.610,82)
- **Parte perjudicada**: Provincia (condenada a pagar saldo e intereses)

## Hechos y conflicto
Propietarios demandan expropiación inversa por inmueble de 12.597,10 m² en San José del Rincón, afectado a terraplén de defensa (Ley 10.958). Provincia tomó posesión real el 09/08/1993 (formal: 25/09/1996). Oferta $18.610,82 rechazada. Actores reclaman $80.000. Provincia no se opone a la expropiación, pero discute el monto.

## Cuestión jurídica
Determinar justiprecio y fecha de valuación en expropiación inversa, con prohibición legal de considerar plusvalía generada por la obra pública (art. 19 ley 7.534).

## Decisión y resultado
Hacen lugar a la expropiación. Fijan indemnización total de **$22.261,97** al 09/08/1993 (fecha desposesión real). Tras deducir pago parcial de $15.610,82, condenan a Provincia a pagar **$6.651,15** más intereses (tasa pasiva Decreto 941/91) desde agosto 1993 hasta efectivo pago. Costas en orden causado.

## Doctrina / criterio relevante
- La indemnización se fija a la fecha de desposesión **efectiva** (real, no formal), no debiendo considerarse aumentos ulteriores por la obra pública (art. 19 ley 7.534).
- La valuación por lote individual es admisible cuando existe plano de subdivisión aprobado, aunque no esté materializado.
- Las tasaciones oficiales con respaldo de mercado (inmobiliarias locales) gozan de credibilidad si son coincidentes y no fueron impugnadas.

## Señales para favorabilidad
**MIXTO**: Favorable al expropiado en cuanto reconoce derecho a indemnización superior a la oferta inicial y fija fecha de desposesión real (más antigua) como base de valuación. Desfavorable porque rechaza la pretensión actoral ($80.000) y limita intereses a tasa pasiva. Útil para argumentar: (a) la fecha de desposesión real es la relevante; (b) no debe computarse la plusvalía por obra pública; (c) el loteo proyectado puede valorarse individualmente.

## Cita sugerida
MARTINO, Omar Antonio y SEGADO, María Rosa Martino de c/ PROVINCIA DE SANTA FE s/ EXPROPIACION INVERSA, Corte Suprema de Justicia de Santa Fe, 30/06/2004, ID SAIJ FA04090187, disponible en https://www.saij.gob.ar/123456789-781-0904-0ots-eupmocsollaf

## Cómo citar

Martino, Omar Antonio y Segado, Maria Rosa Martino de c/ Provincia de Santa Fe s/, SAIJ, 30/06/2004, 4090187.