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titulo: "Massimino, Héctor D. c/ Gorosito, Hugo Héctor s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "SUPREMA CORTE DE JUSTICIA"
fecha: 21/03/2001
fuero: Civil  y  comercial y civil y comercial
numero: 1010177
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-771-0101-0ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/massimino-hector-d-c-gorosito-hugo-hector-s-1fec6c3c-34da-4f53-b0f1-557f385716b4
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Massimino, Héctor D. c/ Gorosito, Hugo Héctor s/

SUPREMA CORTE DE JUSTICIA · 21/03/2001

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Carátula**: Massimino, Héctor D. c/ Gorosito, Hugo Héctor s/ Resolución de contrato  
- **Tribunal**: Suprema Corte de Justicia de la Provincia de Buenos Aires  
- **Sala/Instancia**: S (Pleno)  
- **Fecha**: 21/03/2001  
- **Jurisdicción**: Provincia de Buenos Aires  
- **Fuero**: Civil y Comercial  
- **Magistrados**: Negri, de Lázzari, Pisano, Hitters, Ghione  
- **Fuente**: SAIJ – ID FA01010177  
- **URL**: https://www.saij.gob.ar/123456789-771-0101-0ots-eupmocsollaf  

## Tags para análisis posterior
`materia: contratos` `contingencia: incumplimiento contractual` `hechos clave: pacto comisorio, mora posterior a demanda, escrituración, daño moral` `normas: CC 522, CC 953, CC 1201, CC 1204` `doctrina: gravedad del incumplimiento, ofrecimiento tácito, daño moral restrictivo` `resultado: mixto` `parte favorecida: comprador/reconviniente (alivian carga probatoria)` `parte perjudicada: parte que invoca incumplimiento leve o daño moral sin prueba` `fuente: SAIJ`

## Hechos y conflicto
El fallo no describe un caso concreto, sino que fija doctrina sobre resolución de contratos bilaterales. Se analizan tres problemas:  
1. **Pacto comisorio (art. 1204 CC)**: no cualquier incumplimiento activa la resolución; se requiere uno de **cierta gravedad**.  
2. **Daño moral contractual (art. 522 CC)**: interpretación **restrictiva**; exige prueba precisa de lesión a sentimientos, no bastan inquietudes normales del pleito/negocio.  
3. **Escrituración (art. 1201 CC)**: la demanda de escrituración implica **ofrecimiento tácito** del saldo de precio por el comprador/reconviniente, sin necesidad de depósito judicial simultáneo.  
Además, se señala que contemplar la **mora posterior al proceso** para resolver el contrato viola los arts. 509 y 953 CC (mora no existente al demandar).

## Cuestión jurídica
Determinar los requisitos para la procedencia de la resolución contractual (pacto comisorio), la procedencia del daño moral en contratos y el alcance del ofrecimiento en demandas de escrituración.

## Decisión y resultado
**Mixto**: no se identifica un fallo de condena concreto, sino criterios que orientan futuros litigios.  
- Se **restringe** la resolución por incumplimiento leve.  
- Se **limita** el daño moral contractual (carga probatoria estricta).  
- Se **alivia** la exigencia de pago simultáneo para el comprador que demanda escrituración.

## Doctrina / criterio relevante
1. **Incumplimiento resolutorio**: debe ser grave; el pacto comisorio no opera por cualquier falta.  
2. **Daño moral contractual**: acreditación precisa de afectación anímica significativa, no meras molestias.  
3. **Escrituración**: la demanda es ofrecimiento tácito de cumplir obligaciones propias (art. 1201 CC).  
4. **Mora**: no puede fundarse en hechos posteriores a la demanda (arts. 509, 953 CC).

## Señales para favorabilidad
- **Favorable** para quien se opone a la resolución por incumplimiento leve (debe probarse gravedad).  
- **Favorable** para quien reclama daño moral contractual si acredita lesión efectiva; **desfavorable** si solo alega molestias corrientes.  
- **Favorable** para el comprador/reconviniente que demanda escrituración sin depositar simultáneamente.  
- **Desfavorable** para quien intenta resolver el contrato invocando mora ocurrida después de la demanda.  
- **No relacionado** si el caso versa sobre incumplimiento grave y daño moral probado.

## Cita sugerida
Massimino, Héctor D. c/ Gorosito, Hugo Héctor s/ Resolución de contrato, Suprema Corte de Justicia de la Provincia de Buenos Aires, 21/03/2001, ID SAIJ FA01010177, disponible en https://www.saij.gob.ar/123456789-771-0101-0ots-eupmocsollaf.

## Cómo citar

Massimino, Héctor D. c/ Gorosito, Hugo Héctor s/, SAIJ, 21/03/2001, 1010177.