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titulo: "Mathurin de Echeverria, L. T. C. c/ Huerta de E. A. s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO CIVIL"
fecha: 24/05/1989
fuero: Civil
numero: 89020277
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-772-0209-8ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/mathurin-de-echeverria-l-t-c-c-huerta-de-e-a-s-1f98a3ae-3e8d-462e-af41-5be17218da55
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Mathurin de Echeverria, L. T. C. c/ Huerta de E. A. s/

CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO CIVIL · A · 24/05/1989

## Resumen

## Datos de identificación y cita

- **Carátula**: MATHURIN DE ECHEVERRIA, L. T. C. c/ HUERTA DE E. A. s/ SIMULACION
- **Tribunal**: CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO CIVIL, Sala A
- **Fecha**: 1989-05-24
- **Jurisdicción**: C.A.B.A. (Nacional)
- **Fuero**: Civil
- **Magistrados**: Ana M. Luaces, Hugo Molteni, Jorge Escuti Pizarro
- **Fuente/ID**: SAIJ FA89020277
- **URL**: https://www.saij.gob.ar/123456789-772-0209-8ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior

`materia: simulación` `contingencia: prueba` `hechos clave: contradocumento, herederos universales, prestanombre` `normas: arts. 3417, 3270, 996, 1192 CC` `doctrina: valor probatorio del contradocumento, confesión extrajudicial` `resultado: favorable a actores` `parte favorecida: herederos del comprador` `parte perjudicada: madre (prestanombre)` `fuente: SAIJ`

## Hechos y conflicto

Acción de nulidad por simulación de compraventa inmobiliaria. Los herederos del verdadero comprador (hijo) demandan a la madre, quien figuraba como adquirente simulada (prestanombre). La madre había suscripto un documento privado reconociendo expresamente que el inmueble era de única propiedad del hijo y que el dinero era de él, concluyendo que actuó "a pedido del real y legítimo propietario".

## Cuestión jurídica

Valor probatorio del contradocumento frente a herederos universales de los simulantes. Si el contradocumento constituye plena prueba de la simulación o requiere corroboración con indicios.

## Decisión y resultado

**Resultado: Favorable a los actores.** Se admite la demanda. El contradocumento tiene pleno valor probatorio. Se condena a la demandada.

## Doctrina / criterio relevante

1. El contradocumento es confesión extrajudicial escrita, generalmente unilateral del adquirente simulado; no requiere fórmula sacramental.
2. No exige simultaneidad material con el acto simulado, sino solo intelectual (acuerdo simulatorio).
3. Para herederos universales, el contradocumento conserva el mismo valor probatorio que para los otorgantes (arts. 3417 y 3270 CC), a diferencia de sucesores singulares (art. 996 CC).
4. La autenticidad de la firma debe estar admitida o acreditada; si no se invocan vicios del consentimiento, el documento constituye plena prueba.

## Señales para favorabilidad

- **FAVORABLE** si se necesita probar simulación mediante contradocumento contra herederos universales.
- **FAVORABLE** si el contradocumento fue suscripto tiempo después del acto aparente.
- **DESFAVORABLE** para quien intente desconocer el valor del contradocumento alegando falta de simultaneidad o vicio formal.
- **MIXTO/NO RELACIONADO** si las partes son sucesores singulares (art. 996 CC) o faltan elementos de autenticidad.

## Cita sugerida

MATHURIN DE ECHEVERRIA, L. T. C. c/ HUERTA DE E. A. s/ SIMULACION, CNACiv, Sala A, 24/05/1989, SAIJ FA89020277, disponible en https://www.saij.gob.ar/123456789-772-0209-8ots-eupmocsollaf.

## Cómo citar

Mathurin de Echeverria, L. T. C. c/ Huerta de E. A. s/, SAIJ, 24/05/1989, 89020277.